Lærkevej 6

Villa · 108 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 704 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 704 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 157.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.207 kr/m².1.338.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 11.647 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 13.595 kr/m²-14,30 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.532.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,47 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.532.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
2018sep.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smedevænget 7 5550 Langeskov	108 m²	296 m	09-05-2025	995.000 kr.	9.213 kr./m²
Svalevænget 7 5550 Langeskov	108 m²	378 m	02-03-2026	1.345.000 kr.	12.454 kr./m²
Svalevænget 10 5550 Langeskov	109 m²	392 m	18-05-2025	1.995.000 kr.	18.303 kr./m²
Vibevej 4 5550 Langeskov	115 m²	84 m	07-04-2025	1.615.000 kr.	14.043 kr./m²
Valmuevænget 7 5550 Langeskov	105 m²	399 m	14-03-2024	1.400.000 kr.	13.333 kr./m²
Vibevej 11 5550 Langeskov	116 m²	148 m	08-08-2024	1.295.000 kr.	11.164 kr./m²
Enebærvej 6 5550 Langeskov	107 m²	712 m	21-02-2026	850.000 kr.	7.944 kr./m²
Kærsangervænget 39 5550 Langeskov	106 m²	735 m	04-06-2025	1.745.000 kr.	16.462 kr./m²
Falkevænget 6 5550 Langeskov	112 m²	696 m	03-04-2024	995.000 kr.	8.884 kr./m²
Glentevænget 14 5550 Langeskov	112 m²	699 m	30-11-2023	1.150.000 kr.	10.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu