Lærkevej 5

Villa · 92 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 683 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Herning Kommune (7280). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 683 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 507.000 kr.
Offentlig grundværdi: 130.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.843 kr/m².627.150 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.248.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+256,75 pct. siden feb. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7280 (villa)

Markedsudvikling i 7280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2003 · Alm. Salg: 450.000 kr.
28. feb. 2019 · Alm. Salg: 465.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.248.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
2019feb.Ejerskifte465.000 kr.
2003feb.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjejlevej 9 7280 Sønder Felding	85 m²	67 m	25-06-2026	330.000 kr.	3.882 kr./m²
Vestergade 23 7280 Sønder Felding	100 m²	160 m	19-09-2024	777.500 kr.	7.775 kr./m²
Høgsvigvej 1 7280 Sønder Felding	90 m²	783 m	19-09-2025	995.000 kr.	11.056 kr./m²
Bjergevej 4 7280 Sønder Felding	87 m²	617 m	01-01-2026	494.000 kr.	5.678 kr./m²
Godthaabsvej 4 7280 Sønder Felding	97 m²	684 m	30-04-2024	570.000 kr.	5.876 kr./m²
Gl. Høgsvigvej 5 7280 Sønder Felding	80 m²	723 m	25-09-2024	570.000 kr.	7.125 kr./m²
Præstevænget 35 7280 Sønder Felding	112 m²	240 m	11-11-2025	895.000 kr.	7.991 kr./m²
Nørregade 26 7280 Sønder Felding	70 m²	133 m	02-10-2025	545.000 kr.	7.786 kr./m²
Aagade 2 7280 Sønder Felding	70 m²	490 m	12-01-2025	300.000 kr.	4.286 kr./m²
Skolegade 17 7280 Sønder Felding	114 m²	559 m	10-06-2024	795.000 kr.	6.974 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu