Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E2

Prisvurdering · 5550 Langeskov

Lærkevej 5

Villa · 105 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 639 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
639 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.141.000 kr.
Offentlig grundværdi
521.000 kr.

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.719 kr/m².1.470.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 11.647 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 14.885 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.547.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,60 pct. siden mar. 2008
136k515k893k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20081.150.000 kr.I dag · vores estimat1.547.871 kr.Markedet · 1992477.435 kr.Markedet · 1993412.860 kr.Markedet · 1994452.340 kr.Markedet · 1995484.365 kr.Markedet · 1996564.060 kr.Markedet · 1997584.220 kr.Markedet · 1998691.005 kr.Markedet · 1999725.655 kr.Markedet · 2000645.645 kr.Markedet · 2001818.370 kr.Markedet · 2002727.440 kr.Markedet · 2003770.385 kr.Markedet · 2004649.110 kr.Markedet · 2005361.725 kr.Markedet · 2006954.975 kr.Markedet · 20071.111.215 kr.Markedet · 20081.224.405 kr.Markedet · 20091.093.785 kr.Markedet · 2010821.205 kr.Markedet · 2011900.480 kr.Markedet · 2012768.285 kr.Markedet · 2013906.465 kr.Markedet · 2014633.255 kr.Markedet · 2015917.700 kr.Markedet · 2016906.255 kr.Markedet · 2017838.215 kr.Markedet · 20181.149.540 kr.Markedet · 20191.298.430 kr.Markedet · 20201.116.990 kr.Markedet · 20211.265.355 kr.Markedet · 20221.437.765 kr.Markedet · 20231.197.840 kr.Markedet · 20241.193.220 kr.Markedet · 20251.530.060 kr.Markedet · 20261.332.765 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2008 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.547.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008mar.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1988aug.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 6
5550 Langeskov		108 m²56 m03-06-20241.525.000 kr.14.120 kr./m²
Valmuevænget 7
5550 Langeskov		105 m²409 m14-03-20241.400.000 kr.13.333 kr./m²
Smedevænget 7
5550 Langeskov		108 m²259 m09-05-2025995.000 kr.9.213 kr./m²
Svalevænget 7
5550 Langeskov		108 m²413 m02-03-20261.345.000 kr.12.454 kr./m²
Svalevænget 10
5550 Langeskov		109 m²431 m18-05-20251.995.000 kr.18.303 kr./m²
Akacievænget 7
5550 Langeskov		102 m²578 m21-07-20251.175.000 kr.11.520 kr./m²
Enebærvej 6
5550 Langeskov		107 m²659 m21-02-2026850.000 kr.7.944 kr./m²
Kærsangervænget 39
5550 Langeskov		106 m²743 m04-06-20251.745.000 kr.16.462 kr./m²
Vedbendvej 18
5550 Langeskov		104 m²745 m14-08-20261.500.000 kr.14.423 kr./m²
Dalsvænget 14
5550 Langeskov		112 m²301 m28-08-20262.175.000 kr.19.420 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden