Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7680 Thyborøn

Lærkevej 46

Villa · 148 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 557 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1971. Beliggende i Lemvig Kommune (7680). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
557 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
770.000 kr.
Offentlig grundværdi
92.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.229 kr/m².755.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 4.429 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7680-snit 9.785 kr/m²-54,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering538.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,13 pct. siden maj 2021
240k537k834k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202414. maj 2021700.000 kr.I dag · vores estimat538.116 kr.Markedet · 1992489.732 kr.Markedet · 1993582.084 kr.Markedet · 1994546.120 kr.Markedet · 1995241.240 kr.Markedet · 1996620.712 kr.Markedet · 1997428.608 kr.Markedet · 1998351.204 kr.Markedet · 1999637.140 kr.Markedet · 2000701.224 kr.Markedet · 2001499.648 kr.Markedet · 2002510.156 kr.Markedet · 2003578.088 kr.Markedet · 2004656.084 kr.Markedet · 2005621.304 kr.Markedet · 2006504.680 kr.Markedet · 2007874.680 kr.Markedet · 2008921.448 kr.Markedet · 2009669.108 kr.Markedet · 2010611.092 kr.Markedet · 2011665.408 kr.Markedet · 2012761.164 kr.Markedet · 20131.121.692 kr.Markedet · 2014638.176 kr.Markedet · 2015746.512 kr.Markedet · 2016810.152 kr.Markedet · 2017741.776 kr.Markedet · 2018885.484 kr.Markedet · 2019785.880 kr.Markedet · 2020645.724 kr.Markedet · 2021762.792 kr.Markedet · 20221.104.524 kr.Markedet · 20231.156.176 kr.Markedet · 2024864.468 kr.Markedet · 2025758.352 kr.Markedet · 20261.035.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7680 (villa)

Markedsudvikling i 7680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2021 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
538.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 4
7680 Thyborøn		135 m²317 m31-07-2025500.000 kr.3.704 kr./m²
Lærkevej 28
7680 Thyborøn		118 m²138 m16-01-2025995.000 kr.8.432 kr./m²
Rømøvej 4
7680 Thyborøn		146 m²260 m06-03-20261.000.000 kr.6.849 kr./m²
Drosselvej 8
7680 Thyborøn		150 m²271 m19-10-2025425.000 kr.2.833 kr./m²
Spættevej 3
7680 Thyborøn		151 m²241 m08-09-2024600.000 kr.3.974 kr./m²
Jagtvej 10
7680 Thyborøn		156 m²86 m12-02-2024650.000 kr.4.167 kr./m²
Venøvej 10A
7680 Thyborøn		157 m²161 m02-10-2024675.000 kr.4.299 kr./m²
Venøvej 15
7680 Thyborøn		139 m²245 m09-07-2026305.000 kr.2.194 kr./m²
Drejøvej 53
7680 Thyborøn		150 m²704 m02-01-2025600.000 kr.4.000 kr./m²
Vesterhavsgade 27
7680 Thyborøn		152 m²622 m09-06-20251.800.000 kr.11.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden