Lærkevej 4, Egense, 9280 Storvorde — Fritidshus / sommerhus · 129 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 129 m², grund på 1.373 m², 1 værelser, opført i 1966. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 40 m²
Bebygget areal: 40 m²
Grundareal: 1373 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 817.000 kr.
Offentlig grundværdi: 161.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i EgenseMedian pris/m² for fritidshus i Egense (9280, sidste 24 mdr.): 10.656 kr/m² × 129 m².1.374.624 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.069.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,07 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2003 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.069.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Ejerandel overdraget
2020nov.Ejerandel overdraget
jun.Ejerandel overdraget
2003aug.Solgt, alm. frit salg375.000 kr.
1977jul.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 16, Egense 9280 Storvorde	132 m²	458 m	28-05-2026	1.700.000 kr.	12.879 kr./m²
Kløvervej 6, Egense 9280 Storvorde	134 m²	459 m	13-07-2024	880.000 kr.	6.567 kr./m²
Valmuevej 7, Egense 9280 Storvorde	119 m²	256 m	07-01-2024	1.150.000 kr.	9.664 kr./m²
Gyvelvej 11, Egense 9280 Storvorde	111 m²	110 m	26-01-2025	615.000 kr.	5.541 kr./m²
Vikingbanke 6, Egense 9280 Storvorde	119 m²	651 m	13-05-2026	1.150.000 kr.	9.664 kr./m²
Ternevej 6, Egense 9280 Storvorde	151 m²	184 m	30-06-2024	1.000.000 kr.	6.623 kr./m²
Egense Hjørnet 27A, Egense 9280 Storvorde	112 m²	605 m	01-07-2026	1.875.000 kr.	16.741 kr./m²
Tøtmosen 49, Egense 9280 Storvorde	112 m²	718 m	13-03-2025	1.075.000 kr.	9.598 kr./m²
Skovduevej 6, Egense 9280 Storvorde	110 m²	598 m	30-04-2026	1.495.000 kr.	13.591 kr./m²
Engparken 13, Egense 9280 Storvorde	101 m²	332 m	15-07-2025	1.810.002 kr.	17.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu