Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Lærkevej 4

Villa · 147 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 781 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1979. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
781 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.362.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.147.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.320 kr/m².3.154.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.667.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+141,42 pct. siden dec. 2017
373k1,0M1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20171.105.000 kr.24. jun. 20181.105.000 kr.I dag · vores estimat2.667.707 kr.Markedet · 1992517.734 kr.Markedet · 1993708.540 kr.Markedet · 1994656.208 kr.Markedet · 1995600.495 kr.Markedet · 1996373.380 kr.Markedet · 1997841.428 kr.Markedet · 19981.061.046 kr.Markedet · 1999803.355 kr.Markedet · 20001.363.572 kr.Markedet · 20011.129.401 kr.Markedet · 20021.373.127 kr.Markedet · 20031.277.724 kr.Markedet · 20041.240.092 kr.Markedet · 20051.241.709 kr.Markedet · 20061.724.310 kr.Markedet · 20071.569.813 kr.Markedet · 20082.303.784 kr.Markedet · 20091.719.018 kr.Markedet · 20101.923.789 kr.Markedet · 20111.840.734 kr.Markedet · 20121.729.455 kr.Markedet · 20131.807.218 kr.Markedet · 20141.880.130 kr.Markedet · 20151.715.049 kr.Markedet · 20161.815.891 kr.Markedet · 20171.717.254 kr.Markedet · 20182.087.106 kr.Markedet · 20191.966.566 kr.Markedet · 20202.243.808 kr.Markedet · 20212.444.316 kr.Markedet · 20222.523.255 kr.Markedet · 20232.643.207 kr.Markedet · 20242.778.594 kr.Markedet · 20252.703.036 kr.Markedet · 20263.010.707 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
1.105.000 kr.
24. jun. 2018 · Alm. Salg
1.105.000 kr.
I dag · vores estimat
2.667.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, familiehandel1.105.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte1.105.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 19
5500 Middelfart		151 m²112 m02-07-20244.260.000 kr.28.212 kr./m²
Fasanvej 17
5500 Middelfart		146 m²222 m24-06-20241.945.000 kr.13.322 kr./m²
Teglgårdsvej 44
5500 Middelfart		146 m²297 m09-11-20231.850.000 kr.12.671 kr./m²
Fasanvej 14
5500 Middelfart		144 m²208 m25-03-20262.095.000 kr.14.549 kr./m²
Teglgårdsvej 40
5500 Middelfart		143 m²302 m05-11-20243.995.000 kr.27.937 kr./m²
Fasanvej 18
5500 Middelfart		135 m²174 m23-09-20253.295.000 kr.24.407 kr./m²
Julievej 3
5500 Middelfart		153 m²638 m31-01-20261.900.000 kr.12.418 kr./m²
Karolinevej 10
5500 Middelfart		145 m²860 m18-12-20242.500.000 kr.17.241 kr./m²
Teglgårdsvej 94
5500 Middelfart		158 m²382 m05-01-20265.500.000 kr.34.810 kr./m²
Egevej 29
5500 Middelfart		152 m²796 m07-08-20244.200.000 kr.27.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden