Lærkevej 38

Villa · 103 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 1.235 m², 4 værelser, opført i 1996. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 1235 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.012.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.143.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.550 kr/m².3.018.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 26.127 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.684 kr/m²-12,00 pct.
3Vores vurdering2.936.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,23 pct. siden sep. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1996 · Alm. Salg: 1.044.120 kr.
I dag · vores estimat: 2.936.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996sep.Solgt, alm. frit salg1.044.120 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 26 4040 Jyllinge	103 m²	133 m	21-11-2025	3.005.000 kr.	29.175 kr./m²
Lærkevej 19 4040 Jyllinge	118 m²	129 m	17-12-2024	2.295.000 kr.	19.449 kr./m²
Lærkevej 9 4040 Jyllinge	117 m²	264 m	09-06-2024	2.700.000 kr.	23.077 kr./m²
Lærkevej 23 4040 Jyllinge	125 m²	77 m	11-12-2025	3.625.000 kr.	29.000 kr./m²
Lærkevej 18 4040 Jyllinge	74 m²	220 m	01-02-2024	1.925.000 kr.	26.014 kr./m²
Lærkevej 40 4040 Jyllinge	145 m²	20 m	03-07-2026	4.320.000 kr.	29.793 kr./m²
Lærkevej 36 4040 Jyllinge	54 m²	23 m	15-12-2024	1.417.000 kr.	26.241 kr./m²
Lærkevej 6 4040 Jyllinge	194 m²	341 m	25-03-2026	4.350.000 kr.	22.423 kr./m²
Dalengen 11 4040 Jyllinge	106 m²	265 m	15-07-2025	3.100.000 kr.	29.245 kr./m²
Storkevej 17 4040 Jyllinge	111 m²	190 m	02-05-2024	3.450.000 kr.	31.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu