Lærkevej 3, Øksenmølle

Fritidshus · 75 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.569 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1569 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Andet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 956.000 kr.
Offentlig grundværdi: 270.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i ØksenmølleMedian pris/m² for fritidshus i Øksenmølle (8400, sidste 24 mdr.): 15.834 kr/m² × 75 m².1.187.550 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.013.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,61 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 900.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg: 960.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.013.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg960.000 kr.
2019sep.Ejerskifte900.000 kr.
2016okt.Ejerskifte
2005okt.Ejerskifte
1993mar.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 22, Øksenmølle 8400 Ebeltoft	79 m²	243 m	01-09-2025	1.200.000 kr.	15.190 kr./m²
Lærkevej 18, Øksenmølle 8400 Ebeltoft	87 m²	247 m	11-10-2024	1.395.000 kr.	16.034 kr./m²
Lærkevej 29, Øksenmølle 8400 Ebeltoft	53 m²	165 m	27-05-2025	970.000 kr.	18.302 kr./m²
Lærkevej 62, Øksenmølle 8400 Ebeltoft	117 m²	171 m	27-08-2026	2.100.000 kr.	17.949 kr./m²
Lærkevej 67, Øksenmølle 8400 Ebeltoft	123 m²	99 m	23-07-2025	1.725.000 kr.	14.024 kr./m²
Egernvej 29, Fuglslev 8400 Ebeltoft	75 m²	325 m	07-04-2025	1.625.000 kr.	21.667 kr./m²
Fasanvej 2B, Øksenmølle 8400 Ebeltoft	75 m²	394 m	17-06-2024	1.101.000 kr.	14.680 kr./m²
Egernvej 42, Fuglslev 8400 Ebeltoft	76 m²	362 m	07-05-2025	1.100.000 kr.	14.474 kr./m²
Nøddevej 7, Fuglslev 8400 Ebeltoft	76 m²	624 m	27-02-2025	1.275.000 kr.	16.776 kr./m²
Sneppevej 11, Fuglslev 8400 Ebeltoft	75 m²	790 m	09-09-2024	1.850.000 kr.	24.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu