Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6823 Ansager

Lærkevej 3

Villa · 128 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 861 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Varde Kommune (6823). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
861 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
722.000 kr.
Offentlig grundværdi
192.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6823 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.548 kr/m².953.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLærkevej gns: 8.112 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6823-snit 5.703 kr/m²+42,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.033.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,72 pct. siden apr. 2023
121k2,0M3,8M5,6M7,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2023745.000 kr.I dag · vores estimat1.033.437 kr.Markedet · 1992744.448 kr.Markedet · 1993368.896 kr.Markedet · 1994314.240 kr.Markedet · 1995419.712 kr.Markedet · 1996458.112 kr.Markedet · 1997390.272 kr.Markedet · 1998443.776 kr.Markedet · 1999525.440 kr.Markedet · 2000640.000 kr.Markedet · 2001916.480 kr.Markedet · 2002748.288 kr.Markedet · 2003291.200 kr.Markedet · 2004152.448 kr.Markedet · 2005614.912 kr.Markedet · 2006484.736 kr.Markedet · 2007713.856 kr.Markedet · 2008668.416 kr.Markedet · 20091.071.232 kr.Markedet · 20101.284.608 kr.Markedet · 2011924.416 kr.Markedet · 2012460.544 kr.Markedet · 2013404.224 kr.Markedet · 2014564.864 kr.Markedet · 2015612.864 kr.Markedet · 2016501.504 kr.Markedet · 20171.371.008 kr.Markedet · 2018800.512 kr.Markedet · 2019556.800 kr.Markedet · 2020746.624 kr.Markedet · 2021796.544 kr.Markedet · 2022716.672 kr.Markedet · 2023744.960 kr.Markedet · 20241.086.464 kr.Markedet · 20251.543.808 kr.Markedet · 2026793.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6823 (villa)

Markedsudvikling i 6823 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
745.000 kr.
I dag · vores estimat
1.033.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg745.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte
  • 1973aug.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 33
6823 Ansager		132 m²155 m29-10-2025825.000 kr.6.250 kr./m²
Vibevej 15
6823 Ansager		136 m²117 m11-12-20241.340.000 kr.9.853 kr./m²
Fuglebakken 2A
6823 Ansager		120 m²139 m05-05-20251.245.000 kr.10.375 kr./m²
Mejsevej 4
6823 Ansager		116 m²110 m06-08-2026745.000 kr.6.422 kr./m²
Allegade 11
6823 Ansager		135 m²443 m26-06-2025895.000 kr.6.630 kr./m²
Østergade 22
6823 Ansager		129 m²865 m15-03-20241.095.000 kr.8.488 kr./m²
Allegade 13
6823 Ansager		118 m²425 m29-04-20251.000.000 kr.8.475 kr./m²
Solsortevej 7
6823 Ansager		113 m²117 m10-10-2024585.000 kr.5.177 kr./m²
Allegade 12
6823 Ansager		140 m²464 m18-12-2023650.000 kr.4.643 kr./m²
Åparken 24
6823 Ansager		126 m²1,1 km18-09-20241.155.000 kr.9.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6823

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden