Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4990 Sakskøbing

Lærkevej 27

Villa · 190 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.256 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
214 m²
Grundareal
1256 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.347.000 kr.
Offentlig grundværdi
247.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.226 kr/m².1.702.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLærkevej gns: 10.475 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4990-snit 8.235 kr/m²+27,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.019.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,65 pct. siden sep. 2022
354k824k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20222.235.000 kr.I dag · vores estimat2.019.230 kr.Markedet · 1992736.440 kr.Markedet · 1993424.270 kr.Markedet · 1994762.090 kr.Markedet · 1995833.720 kr.Markedet · 1996743.280 kr.Markedet · 1997729.220 kr.Markedet · 1998705.660 kr.Markedet · 1999759.620 kr.Markedet · 20001.135.060 kr.Markedet · 20011.326.770 kr.Markedet · 2002974.320 kr.Markedet · 20031.014.600 kr.Markedet · 20041.144.940 kr.Markedet · 2005354.160 kr.Markedet · 20061.372.370 kr.Markedet · 20071.322.210 kr.Markedet · 20081.780.490 kr.Markedet · 20091.910.070 kr.Markedet · 20101.345.960 kr.Markedet · 20111.696.130 kr.Markedet · 20121.225.690 kr.Markedet · 2013941.260 kr.Markedet · 20141.524.750 kr.Markedet · 2015828.780 kr.Markedet · 2016920.170 kr.Markedet · 20171.082.240 kr.Markedet · 2018962.350 kr.Markedet · 20191.254.000 kr.Markedet · 20201.003.010 kr.Markedet · 20211.476.680 kr.Markedet · 20221.541.280 kr.Markedet · 20231.363.440 kr.Markedet · 20241.967.830 kr.Markedet · 20251.990.250 kr.Markedet · 20261.410.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
2.235.000 kr.
I dag · vores estimat
2.019.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg2.235.000 kr.
  • 2001majEjerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 23
4990 Sakskøbing		179 m²56 m17-02-20251.875.000 kr.10.475 kr./m²
Lærkevej 5
4990 Sakskøbing		156 m²113 m10-04-20261.450.000 kr.9.295 kr./m²
Lærkevej 16
4990 Sakskøbing		141 m²89 m11-06-20251.100.000 kr.7.801 kr./m²
Lærkevej 31
4990 Sakskøbing		134 m²31 m18-02-20261.900.000 kr.14.179 kr./m²
Pilevænget 6
4990 Sakskøbing		184 m²384 m08-10-20251.995.000 kr.10.842 kr./m²
Parkvej 17
4990 Sakskøbing		193 m²825 m15-11-20251.635.000 kr.8.472 kr./m²
Orebyvej 48
4990 Sakskøbing		190 m²1,2 km05-11-20241.795.000 kr.9.447 kr./m²
Spurvevej 45
4990 Sakskøbing		163 m²216 m02-11-20251.745.000 kr.10.706 kr./m²
Drosselvej 10
4990 Sakskøbing		153 m²139 m09-04-20251.275.000 kr.8.333 kr./m²
Orebyvej 79
4990 Sakskøbing		177 m²1,2 km09-04-20252.250.000 kr.12.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden