Lærkevej 26

Villa · 103 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 1.233 m², 2 værelser, opført i 1996. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1233 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 548.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.501 kr/m².2.795.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 26.014 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 27.890 kr/m²-6,70 pct.
3Vores vurdering2.939.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,18 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 3.005.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.939.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg3.005.000 kr.
1999aug.Ejerskifte
1996Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 19 4040 Jyllinge	118 m²	34 m	17-12-2024	2.295.000 kr.	19.449 kr./m²
Lærkevej 9 4040 Jyllinge	117 m²	134 m	09-06-2024	2.700.000 kr.	23.077 kr./m²
Lærkevej 23 4040 Jyllinge	125 m²	70 m	11-12-2025	3.625.000 kr.	29.000 kr./m²
Lærkevej 18 4040 Jyllinge	74 m²	86 m	01-02-2024	1.925.000 kr.	26.014 kr./m²
Lærkevej 36 4040 Jyllinge	54 m²	112 m	15-12-2024	1.417.000 kr.	26.241 kr./m²
Lærkevej 6 4040 Jyllinge	194 m²	208 m	25-03-2026	4.350.000 kr.	22.423 kr./m²
Dalengen 11 4040 Jyllinge	106 m²	199 m	15-07-2025	3.100.000 kr.	29.245 kr./m²
Storkevej 17 4040 Jyllinge	111 m²	74 m	02-05-2024	3.450.000 kr.	31.081 kr./m²
Vibevej 26 4040 Jyllinge	105 m²	561 m	13-01-2026	2.395.000 kr.	22.810 kr./m²
Spurvevej 33 4040 Jyllinge	105 m²	620 m	23-04-2024	2.695.000 kr.	25.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu