Lærkevej 20, Korup

Villa · 150 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 760 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1972. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 760 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.317.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.034.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 76 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 14.251 kr/m² × 150 m².2.137.650 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.834.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,81 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 927.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.834.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majEjerskifte927.500 kr.
2003jun.Ejerskifte
1994jun.Ejerskifte
1972Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 15, Korup 5210 Odense NV	137 m²	32 m	22-04-2024	2.275.000 kr.	16.606 kr./m²
Lærkevej 19, Korup 5210 Odense NV	184 m²	27 m	05-06-2025	1.850.000 kr.	10.054 kr./m²
Lærkevej 16, Korup 5210 Odense NV	198 m²	41 m	16-07-2025	3.895.000 kr.	19.672 kr./m²
Elmevej 16, Korup 5210 Odense NV	150 m²	92 m	07-01-2026	2.915.000 kr.	19.433 kr./m²
Grævlingløkken 79, Korup 5210 Odense NV	151 m²	252 m	11-08-2025	2.425.000 kr.	16.060 kr./m²
Kildevangen 19, Korup 5210 Odense NV	148 m²	392 m	24-06-2024	1.685.000 kr.	11.385 kr./m²
Rønnebærvangen 15, Korup 5210 Odense NV	158 m²	131 m	01-04-2024	2.500.000 kr.	15.823 kr./m²
Lærkevænget 7, Korup 5210 Odense NV	156 m²	240 m	12-06-2024	2.375.000 kr.	15.224 kr./m²
Stentevangen 11, Korup 5210 Odense NV	145 m²	305 m	04-11-2025	2.100.000 kr.	14.483 kr./m²
Rønnebærvangen 9A, Korup 5210 Odense NV	160 m²	118 m	20-05-2024	2.945.000 kr.	18.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu