Lærkevej 20

Fritidshus · 178 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 178 m², grund på 1.780 m², 7 værelser, opført i 2025. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 1780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.272.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.042.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.753 kr/m².4.433.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 23.319 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.229 kr/m²-31,90 pct.
3Vores vurdering5.155.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+243,68 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.155.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2022jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20251.500.000 kr.
1986okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 14 9492 Blokhus	113 m²	159 m	20-10-2025	2.635.000 kr.	23.319 kr./m²
Rønliensvej 14 9492 Blokhus	175 m²	109 m	07-01-2025	1.725.000 kr.	9.857 kr./m²
Maxvej 3 9492 Blokhus	164 m²	741 m	11-06-2026	6.600.000 kr.	40.244 kr./m²
Pirupshvarrevej 16 9492 Blokhus	173 m²	1,2 km	21-07-2026	10.500.000 kr.	60.694 kr./m²
Coldsvej 7 9492 Blokhus	168 m²	1,0 km	22-05-2024	3.995.000 kr.	23.780 kr./m²
Jægerensvej 14, Hune 9492 Blokhus	154 m²	437 m	01-05-2025	4.400.000 kr.	28.571 kr./m²
Pirupshvarrevej 28 9492 Blokhus	166 m²	1,1 km	17-12-2024	4.900.000 kr.	29.518 kr./m²
Pirupshvarrevej 28 9492 Blokhus	166 m²	1,1 km	24-01-2024	4.600.000 kr.	27.711 kr./m²
Tobaksvej 15A 9492 Blokhus	162 m²	1,2 km	13-12-2023	2.200.000 kr.	13.580 kr./m²
Jægerensvej 13, Hune 9492 Blokhus	137 m²	380 m	14-04-2026	2.775.000 kr.	20.255 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu