Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7600 Struer

Lærkevej 2

Villa · 178 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 730 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.488 kr/m².1.919.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLærkevej gns: 12.105 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.940 kr/m²+21,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.695.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,95 pct. siden jul. 2006
681k998k1,3M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202410. jul. 20061.450.000 kr.I dag · vores estimat1.695.798 kr.Markedet · 1992680.672 kr.Markedet · 1993756.500 kr.Markedet · 1994775.012 kr.Markedet · 1995767.892 kr.Markedet · 1996788.896 kr.Markedet · 19971.017.448 kr.Markedet · 1998877.718 kr.Markedet · 19991.292.636 kr.Markedet · 20001.225.708 kr.Markedet · 20011.080.460 kr.Markedet · 20021.258.994 kr.Markedet · 20031.246.000 kr.Markedet · 20041.225.886 kr.Markedet · 20051.406.912 kr.Markedet · 20061.438.062 kr.Markedet · 20071.433.256 kr.Markedet · 20081.514.958 kr.Markedet · 20091.530.444 kr.Markedet · 20101.302.604 kr.Markedet · 20111.677.116 kr.Markedet · 20121.602.000 kr.Markedet · 20131.557.500 kr.Markedet · 2014901.926 kr.Markedet · 20151.373.982 kr.Markedet · 20161.211.290 kr.Markedet · 20171.485.766 kr.Markedet · 20181.215.206 kr.Markedet · 20191.443.046 kr.Markedet · 20201.630.836 kr.Markedet · 20211.854.226 kr.Markedet · 20221.632.972 kr.Markedet · 20231.810.794 kr.Markedet · 20241.878.256 kr.Markedet · 20251.530.266 kr.Markedet · 20261.302.070 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2006 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.695.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 12
7600 Struer		163 m²139 m16-01-20241.720.000 kr.10.552 kr./m²
Lærkevej 23
7600 Struer		144 m²227 m11-07-20241.800.000 kr.12.500 kr./m²
Bremdalvej 20
7600 Struer		176 m²251 m01-08-20241.350.000 kr.7.670 kr./m²
Sneppevej 6
7600 Struer		174 m²178 m09-05-20251.950.000 kr.11.207 kr./m²
Vibevej 10
7600 Struer		172 m²101 m29-10-20251.675.000 kr.9.738 kr./m²
Ørnevej 3
7600 Struer		180 m²550 m11-03-20252.450.000 kr.13.611 kr./m²
Rørsangervej 29
7600 Struer		170 m²324 m23-02-20251.825.000 kr.10.735 kr./m²
Kærnebidervej 5
7600 Struer		171 m²529 m15-09-20261.900.000 kr.11.111 kr./m²
Hyldehegnet 5
7600 Struer		163 m²557 m26-02-20262.375.000 kr.14.571 kr./m²
Hyldehegnet 5
7600 Struer		163 m²557 m18-12-20232.150.000 kr.13.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden