Lærkevej 19, Vedsted

Villa · 223 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 1.100 m², 8 værelser, opført i 2008. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 223 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 223 m²
Grundareal: 1100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.507.000 kr.
Offentlig grundværdi: 209.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i VedstedMedian pris/m² for villa i Vedsted (6500, sidste 24 mdr.): 7.298 kr/m² × 223 m².1.627.454 kr.
2Boligareal større end typisk223 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
3Vores vurdering1.791.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,45 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2018 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.791.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
2014jul.Ejerskifte
2013okt.Ejerskifte
2008Bygget
2006dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 17, Vedsted 6500 Vojens	152 m²	189 m	14-04-2024	1.225.000 kr.	8.059 kr./m²
Vibevej 1, Vedsted 6500 Vojens	146 m²	360 m	29-05-2026	1.030.000 kr.	7.055 kr./m²
Nygade 10, Vedsted 6500 Vojens	139 m²	274 m	01-11-2024	1.295.000 kr.	9.317 kr./m²
Ustrupvej 12, Vedsted 6500 Vojens	141 m²	389 m	29-10-2025	950.000 kr.	6.738 kr./m²
Hærvejen 2, Skovby 6500 Vojens	240 m²	3,0 km	24-04-2025	1.965.000 kr.	8.188 kr./m²
Thorsbjerggade 2, Over Jerstal 6500 Vojens	223 m²	3,8 km	01-04-2026	1.500.000 kr.	6.726 kr./m²
Ustrupvej 4, Vedsted 6500 Vojens	124 m²	397 m	17-08-2026	935.000 kr.	7.540 kr./m²
Tøndervej 60, Ustrup 6500 Vojens	182 m²	2,8 km	24-06-2024	2.175.000 kr.	11.951 kr./m²
Brombærvej 10, Over Jerstal 6500 Vojens	196 m²	3,6 km	10-02-2026	1.000.000 kr.	5.102 kr./m²
Ladegårdvej 18, Ladegård 6500 Vojens	210 m²	4,4 km	26-08-2025	1.930.000 kr.	9.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu