Lærkevej 18, Korup

Villa · 150 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 690 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1970. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.242.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.000.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 76 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 14.251 kr/m² × 150 m².2.137.650 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.828.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,95 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2009 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.828.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2009nov.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
1979feb.Ejerskifte
1970Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 15, Korup 5210 Odense NV	137 m²	27 m	22-04-2024	2.275.000 kr.	16.606 kr./m²
Lærkevej 19, Korup 5210 Odense NV	184 m²	45 m	05-06-2025	1.850.000 kr.	10.054 kr./m²
Lærkevej 16, Korup 5210 Odense NV	198 m²	18 m	16-07-2025	3.895.000 kr.	19.672 kr./m²
Elmevej 16, Korup 5210 Odense NV	150 m²	87 m	07-01-2026	2.915.000 kr.	19.433 kr./m²
Grævlingløkken 79, Korup 5210 Odense NV	151 m²	230 m	11-08-2025	2.425.000 kr.	16.060 kr./m²
Kildevangen 19, Korup 5210 Odense NV	148 m²	413 m	24-06-2024	1.685.000 kr.	11.385 kr./m²
Lærkevænget 7, Korup 5210 Odense NV	156 m²	223 m	12-06-2024	2.375.000 kr.	15.224 kr./m²
Rønnebærvangen 15, Korup 5210 Odense NV	158 m²	147 m	01-04-2024	2.500.000 kr.	15.823 kr./m²
Stentevangen 11, Korup 5210 Odense NV	145 m²	325 m	04-11-2025	2.100.000 kr.	14.483 kr./m²
Rønnebærvangen 9A, Korup 5210 Odense NV	160 m²	121 m	20-05-2024	2.945.000 kr.	18.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu