Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5550 Langeskov

Lærkevej 18

Villa · 124 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 653 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1971. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
653 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.122.000 kr.
Offentlig grundværdi
411.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.080 kr/m².1.716.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 11.647 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 14.885 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.470.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,06 pct. siden okt. 2012
161k608k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20121.000.000 kr.I dag · vores estimat1.470.649 kr.Markedet · 1992563.828 kr.Markedet · 1993487.568 kr.Markedet · 1994534.192 kr.Markedet · 1995572.012 kr.Markedet · 1996666.128 kr.Markedet · 1997689.936 kr.Markedet · 1998816.044 kr.Markedet · 1999856.964 kr.Markedet · 2000762.476 kr.Markedet · 2001966.456 kr.Markedet · 2002859.072 kr.Markedet · 2003909.788 kr.Markedet · 2004766.568 kr.Markedet · 2005427.180 kr.Markedet · 20061.127.780 kr.Markedet · 20071.312.292 kr.Markedet · 20081.445.964 kr.Markedet · 20091.291.708 kr.Markedet · 2010969.804 kr.Markedet · 20111.063.424 kr.Markedet · 2012907.308 kr.Markedet · 20131.070.492 kr.Markedet · 2014747.844 kr.Markedet · 20151.083.760 kr.Markedet · 20161.070.244 kr.Markedet · 2017989.892 kr.Markedet · 20181.357.552 kr.Markedet · 20191.533.384 kr.Markedet · 20201.319.112 kr.Markedet · 20211.494.324 kr.Markedet · 20221.697.932 kr.Markedet · 20231.414.592 kr.Markedet · 20241.409.136 kr.Markedet · 20251.806.928 kr.Markedet · 20261.573.932 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2012 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.470.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012okt.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1971Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 6
5550 Langeskov		108 m²142 m03-06-20241.525.000 kr.14.120 kr./m²
Rønningevej 11
5550 Langeskov		122 m²178 m18-03-20261.680.000 kr.13.770 kr./m²
Daltoften 10
5550 Langeskov		123 m²343 m11-08-20241.995.000 kr.16.220 kr./m²
Dalkær 8
5550 Langeskov		125 m²397 m01-07-20261.795.000 kr.14.360 kr./m²
Rønningevej 9
5550 Langeskov		129 m²163 m23-11-20241.625.000 kr.12.597 kr./m²
Vagtelvænget 2
5550 Langeskov		124 m²506 m13-05-20261.850.000 kr.14.919 kr./m²
Kærsangervænget 55
5550 Langeskov		124 m²612 m10-06-20261.595.000 kr.12.863 kr./m²
Vibevej 11
5550 Langeskov		116 m²113 m08-08-20241.295.000 kr.11.164 kr./m²
Dalager 18
5550 Langeskov		122 m²505 m27-03-20251.950.000 kr.15.984 kr./m²
Kærsangervænget 59
5550 Langeskov		125 m²586 m04-12-20241.850.000 kr.14.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden