Lærkevej 17

Villa · 146 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 735 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 2003. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 735 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.475.000 kr.
Offentlig grundværdi: 418.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.623 kr/m².1.941.000 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.916.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,43 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.916.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
2010mar.Ejerandel overdraget
2003Ombygning
1993aug.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Industrivej 6 8740 Brædstrup	146 m²	187 m	03-05-2024	1.275.000 kr.	8.733 kr./m²
Enghaven 18 8740 Brædstrup	149 m²	295 m	24-01-2024	1.920.000 kr.	12.886 kr./m²
Mejsevej 16 8740 Brædstrup	154 m²	62 m	07-01-2026	1.735.000 kr.	11.266 kr./m²
Tranevej 3 8740 Brædstrup	144 m²	442 m	18-09-2025	1.875.000 kr.	13.021 kr./m²
Warthoesvej 30 8740 Brædstrup	136 m²	111 m	08-11-2023	1.250.000 kr.	9.191 kr./m²
Nørrehusvej 11 8740 Brædstrup	153 m²	493 m	30-08-2025	2.415.000 kr.	15.784 kr./m²
Østerled 1 8740 Brædstrup	133 m²	193 m	04-03-2026	2.545.000 kr.	19.135 kr./m²
Ternevej 6 8740 Brædstrup	136 m²	439 m	29-09-2025	1.300.000 kr.	9.559 kr./m²
Sorgenfri 1 8740 Brædstrup	138 m²	583 m	16-11-2025	2.550.000 kr.	18.478 kr./m²
Sorgenfri 16 8740 Brædstrup	140 m²	713 m	28-08-2024	2.545.000 kr.	18.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu