Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9510 Arden

Lærkevej 16, Rold

Villa · 115 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 115 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.021 kr/m².1.118.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering728.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-26,77 pct. siden apr. 2026
140k448k757k1,1M1,4M1992199620002004200820122016202020248. apr. 2026995.000 kr.30. apr. 2026995.000 kr.I dag · vores estimat728.621 kr.Markedet · 1992343.275 kr.Markedet · 1993330.280 kr.Markedet · 1994620.540 kr.Markedet · 1995314.870 kr.Markedet · 1996480.125 kr.Markedet · 1997390.310 kr.Markedet · 1998439.185 kr.Markedet · 1999399.625 kr.Markedet · 2000421.245 kr.Markedet · 2001570.055 kr.Markedet · 2002651.245 kr.Markedet · 2003516.810 kr.Markedet · 2004366.620 kr.Markedet · 2005391.575 kr.Markedet · 2006784.300 kr.Markedet · 2007835.590 kr.Markedet · 2008733.815 kr.Markedet · 2009140.070 kr.Markedet · 2010945.530 kr.Markedet · 2011855.600 kr.Markedet · 2012305.785 kr.Markedet · 2013634.915 kr.Markedet · 20141.078.125 kr.Markedet · 2015221.835 kr.Markedet · 2016756.125 kr.Markedet · 2017690.690 kr.Markedet · 2018668.610 kr.Markedet · 20191.042.360 kr.Markedet · 2020854.450 kr.Markedet · 20211.003.605 kr.Markedet · 2022851.345 kr.Markedet · 20231.139.075 kr.Markedet · 20241.153.450 kr.Markedet · 20251.373.100 kr.Markedet · 20261.032.470 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 2026 · Alm. Salg
995.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
728.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte995.000 kr.
  • apr.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 1981Bygget
  • 1980okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hobrovej 23
9510 Arden		106 m²384 m26-03-2026550.000 kr.5.189 kr./m²
Højmarken 4
9510 Arden		120 m²1,9 km15-09-20251.445.000 kr.12.042 kr./m²
Anna Damborgsvej 2
9510 Arden		118 m²2,1 km15-06-2026600.000 kr.5.085 kr./m²
Højmarken 24
9510 Arden		105 m²1,9 km07-07-20241.060.000 kr.10.095 kr./m²
Bymarken 6
9510 Arden		126 m²1,9 km15-02-20241.285.000 kr.10.198 kr./m²
Myhlenbergvej 54B
9510 Arden		126 m²2,0 km26-04-20251.340.000 kr.10.635 kr./m²
Voldgade 2
9510 Arden		111 m²2,5 km15-04-2025950.000 kr.8.559 kr./m²
Spættevej 12
9510 Arden		155 m²118 m18-03-2026825.000 kr.5.323 kr./m²
Skovvej 26A
9510 Arden		123 m²2,4 km08-04-20241.630.000 kr.13.252 kr./m²
Skolevej 9, Rold
9510 Arden		152 m²439 m18-02-20251.495.000 kr.9.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden