Lærkevej 16, 3. 1., 3600 Frederikssund — Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 2021 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², 2 værelser, opført i 2021. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 7
Byggeår: 2021
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 2097 m²
Bebygget areal: 300 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.741 kr/m².1.756.000 kr.
2Vores vurdering2.542.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
Bygget
2018sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
1995apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Roskildevej 31, st. th 3600 Frederikssund	71 m²	376 m	07-07-2026	1.600.000 kr.	22.535 kr./m²
Roskildevej 32, st. th 3600 Frederikssund	69 m²	478 m	03-09-2024	1.310.000 kr.	18.986 kr./m²
Ågade 1, 2. 225 3600 Frederikssund	74 m²	411 m	04-12-2023	1.785.000 kr.	24.122 kr./m²
Bruhnsvej 8, 1. tv 3600 Frederikssund	75 m²	311 m	04-02-2025	1.650.000 kr.	22.000 kr./m²
Bruhnsvej 8, st. th 3600 Frederikssund	75 m²	311 m	15-11-2023	1.620.000 kr.	21.600 kr./m²
Rådhusvænget 17, st. tv 3600 Frederikssund	71 m²	791 m	05-05-2025	1.695.000 kr.	23.873 kr./m²
Jernbanegade 27, 1. th 3600 Frederikssund	75 m²	440 m	17-02-2025	1.965.000 kr.	26.200 kr./m²
Ågade 1, 2. 213 3600 Frederikssund	76 m²	411 m	19-06-2026	1.840.000 kr.	24.211 kr./m²
Ågade 1, 2. 215 3600 Frederikssund	76 m²	411 m	07-05-2025	2.150.000 kr.	28.289 kr./m²
Ågade 1, 2. 221 3600 Frederikssund	76 m²	411 m	22-07-2024	1.945.000 kr.	25.592 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu