Lærkevej 15, Korup

Villa · 137 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 799 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1968. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 799 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.082.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.048.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 76 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 14.251 kr/m² × 137 m².1.952.387 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.764.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,43 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.764.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
2011mar.Ejerskifte
2002apr.Ejerskifte
1968Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 19, Korup 5210 Odense NV	184 m²	34 m	05-06-2025	1.850.000 kr.	10.054 kr./m²
Lærkevej 16, Korup 5210 Odense NV	198 m²	32 m	16-07-2025	3.895.000 kr.	19.672 kr./m²
Åbakkevej 32, Korup 5210 Odense NV	136 m²	248 m	16-10-2025	1.685.000 kr.	12.390 kr./m²
Kildevangen 17, Korup 5210 Odense NV	139 m²	372 m	02-07-2025	1.625.000 kr.	11.691 kr./m²
Grævlingløkken 67, Korup 5210 Odense NV	141 m²	277 m	24-02-2025	2.150.000 kr.	15.248 kr./m²
Stentevangen 11, Korup 5210 Odense NV	145 m²	307 m	04-11-2025	2.100.000 kr.	14.483 kr./m²
Billeshavevej 14, Korup 5210 Odense NV	131 m²	455 m	28-04-2025	1.829.000 kr.	13.962 kr./m²
Gærdesmuttevej 6, Korup 5210 Odense NV	140 m²	651 m	16-07-2024	2.300.000 kr.	16.429 kr./m²
Ræveløkken 47, Korup 5210 Odense NV	143 m²	490 m	01-03-2025	1.970.000 kr.	13.776 kr./m²
Elsdyrløkken 81, Korup 5210 Odense NV	130 m²	434 m	27-08-2024	2.050.000 kr.	15.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu