Lærkevej 15

Villa · 127 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke B2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.919.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.894.000 kr.

Boligen er klassificeret som B2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.042 kr/m².3.131.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 26.127 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-12,00 pct.
3Vores vurdering3.639.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,80 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2007 · Alm. Salg: 3.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.639.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008apr.Ejerskifte
2007jun.Solgt, alm. frit salg3.745.000 kr.
1997Bygget
1996aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 23 4040 Jyllinge	125 m²	106 m	11-12-2025	3.625.000 kr.	29.000 kr./m²
Lærkevej 19 4040 Jyllinge	118 m²	52 m	17-12-2024	2.295.000 kr.	19.449 kr./m²
Lærkevej 9 4040 Jyllinge	117 m²	84 m	09-06-2024	2.700.000 kr.	23.077 kr./m²
Lærkevej 40 4040 Jyllinge	145 m²	199 m	03-07-2026	4.320.000 kr.	29.793 kr./m²
Lærkevej 26 4040 Jyllinge	103 m²	59 m	21-11-2025	3.005.000 kr.	29.175 kr./m²
Lærkevej 18 4040 Jyllinge	74 m²	62 m	01-02-2024	1.925.000 kr.	26.014 kr./m²
Lærkevej 6 4040 Jyllinge	194 m²	170 m	25-03-2026	4.350.000 kr.	22.423 kr./m²
Dalengen 8 4040 Jyllinge	131 m²	138 m	14-05-2026	3.201.000 kr.	24.435 kr./m²
Tranevej 5 4040 Jyllinge	129 m²	285 m	19-10-2025	3.570.000 kr.	27.674 kr./m²
Fasanvænget 4 4040 Jyllinge	120 m²	163 m	07-10-2024	2.325.000 kr.	19.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu