Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F1

Prisvurdering · 7600 Struer

Lærkevej 14

Villa · 131 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 792 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 1973. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.287.000 kr.
Offentlig grundværdi
430.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.296 kr/m².1.616.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLærkevej gns: 12.105 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.940 kr/m²+21,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering737.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,93 pct. siden jan. 2012
501k735k968k1,2M1,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20121.050.000 kr.14. dec. 2025619.916 kr.I dag · vores estimat737.282 kr.Markedet · 1992500.944 kr.Markedet · 1993556.750 kr.Markedet · 1994570.374 kr.Markedet · 1995565.134 kr.Markedet · 1996580.592 kr.Markedet · 1997748.796 kr.Markedet · 1998645.961 kr.Markedet · 1999951.322 kr.Markedet · 2000902.066 kr.Markedet · 2001795.170 kr.Markedet · 2002926.563 kr.Markedet · 2003917.000 kr.Markedet · 2004902.197 kr.Markedet · 20051.035.424 kr.Markedet · 20061.058.349 kr.Markedet · 20071.054.812 kr.Markedet · 20081.114.941 kr.Markedet · 20091.126.338 kr.Markedet · 2010958.658 kr.Markedet · 20111.234.282 kr.Markedet · 20121.179.000 kr.Markedet · 20131.146.250 kr.Markedet · 2014663.777 kr.Markedet · 20151.011.189 kr.Markedet · 2016891.455 kr.Markedet · 20171.093.457 kr.Markedet · 2018894.337 kr.Markedet · 20191.062.017 kr.Markedet · 20201.200.222 kr.Markedet · 20211.364.627 kr.Markedet · 20221.201.794 kr.Markedet · 20231.332.663 kr.Markedet · 20241.382.312 kr.Markedet · 20251.126.207 kr.Markedet · 2026958.265 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2012 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
14. dec. 2025 · Alm. Salg
619.916 kr.
I dag · vores estimat
737.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerskifte619.916 kr.
  • 2012jan.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 23
7600 Struer		144 m²78 m11-07-20241.800.000 kr.12.500 kr./m²
Lærkevej 12
7600 Struer		163 m²20 m16-01-20241.720.000 kr.10.552 kr./m²
Tranevej 30
7600 Struer		132 m²384 m14-07-20252.400.000 kr.18.182 kr./m²
Tranevej 7
7600 Struer		131 m²481 m15-07-20261.070.000 kr.8.168 kr./m²
Rørsangervej 22
7600 Struer		136 m²466 m28-02-20241.250.000 kr.9.191 kr./m²
Æblebakken 1
7600 Struer		126 m²614 m04-03-20251.670.000 kr.13.254 kr./m²
Glentevej 5
7600 Struer		126 m²685 m27-05-20241.520.000 kr.12.063 kr./m²
Morelbakken 7
7600 Struer		125 m²681 m25-11-20241.555.000 kr.12.440 kr./m²
Kirsebærhaven 5
7600 Struer		126 m²825 m30-04-20251.625.000 kr.12.897 kr./m²
Sneppevej 27
7600 Struer		113 m²237 m27-06-20241.550.000 kr.13.717 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden