Lærkevej 13, Egense, 9280 Storvorde — Fritidshus / sommerhus · 54 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 1.250 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 1250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 514.000 kr.
Offentlig grundværdi: 161.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i EgenseMedian pris/m² for fritidshus i Egense (9280, sidste 24 mdr.): 10.656 kr/m² × 54 m².575.424 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering489.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,80 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 1999 · Alm. Salg: 215.000 kr.
I dag · vores estimat: 489.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jun.Solgt, alm. frit salg215.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrevej 15, Egense 9280 Storvorde	54 m²	189 m	16-01-2025	630.000 kr.	11.667 kr./m²
Granvej 2, Egense 9280 Storvorde	50 m²	122 m	16-07-2024	400.000 kr.	8.000 kr./m²
Granvej 6, Egense 9280 Storvorde	61 m²	164 m	02-03-2026	485.000 kr.	7.951 kr./m²
Doggerbanken 18, Egense 9280 Storvorde	58 m²	624 m	02-04-2024	520.000 kr.	8.966 kr./m²
Tøtmosen 52, Egense 9280 Storvorde	50 m²	828 m	04-08-2026	675.000 kr.	13.500 kr./m²
Lupinvej 1, Egense 9280 Storvorde	61 m²	475 m	23-09-2026	650.000 kr.	10.656 kr./m²
Blomstermarken 15, Egense 9280 Storvorde	62 m²	414 m	02-07-2024	755.000 kr.	12.177 kr./m²
Hybenvej 24, Egense 9280 Storvorde	59 m²	961 m	20-10-2025	655.000 kr.	11.102 kr./m²
Vikingbanke 8, Egense 9280 Storvorde	60 m²	845 m	27-05-2026	660.000 kr.	11.000 kr./m²
Doggerbanken 5, Egense 9280 Storvorde	62 m²	586 m	04-09-2024	730.000 kr.	11.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu