Lærkevej 12, Øksenmølle

Fritidshus · 100 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.658 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 2005. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1658 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.112.000 kr.
Offentlig grundværdi: 256.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i ØksenmølleMedian pris/m² for fritidshus i Øksenmølle (8400, sidste 24 mdr.): 15.834 kr/m² × 100 m².1.583.400 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.280.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,27 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 722.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.280.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, familiehandel722.500 kr.
2015jul.Ejerskifte
2005Ombygning
1981jan.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 18, Øksenmølle 8400 Ebeltoft	87 m²	97 m	11-10-2024	1.395.000 kr.	16.034 kr./m²
Lærkevej 62, Øksenmølle 8400 Ebeltoft	117 m²	91 m	27-08-2026	2.100.000 kr.	17.949 kr./m²
Lærkevej 22, Øksenmølle 8400 Ebeltoft	79 m²	90 m	01-09-2025	1.200.000 kr.	15.190 kr./m²
Lærkevej 67, Øksenmølle 8400 Ebeltoft	123 m²	216 m	23-07-2025	1.725.000 kr.	14.024 kr./m²
Lærkevej 3, Øksenmølle 8400 Ebeltoft	75 m²	157 m	14-01-2025	960.000 kr.	12.800 kr./m²
Lærkevej 29, Øksenmølle 8400 Ebeltoft	53 m²	285 m	27-05-2025	970.000 kr.	18.302 kr./m²
Fasanvej 6A, Øksenmølle 8400 Ebeltoft	100 m²	242 m	15-08-2026	1.500.000 kr.	15.000 kr./m²
Pilevej 41, Fuglslev 8400 Ebeltoft	99 m²	331 m	14-11-2023	1.335.000 kr.	13.485 kr./m²
Egernvej 19A, Fuglslev 8400 Ebeltoft	105 m²	240 m	17-07-2025	1.795.000 kr.	17.095 kr./m²
Mågevej 48, Fuglslev 8400 Ebeltoft	98 m²	613 m	17-06-2026	2.095.000 kr.	21.378 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu