Lærkevej 12, Korup

Villa · 134 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 881 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 881 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.321.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.113.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 76 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 14.251 kr/m² × 134 m².1.909.634 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.582.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,07 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.582.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2010jan.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 15, Korup 5210 Odense NV	137 m²	87 m	22-04-2024	2.275.000 kr.	16.606 kr./m²
Lærkevej 19, Korup 5210 Odense NV	184 m²	120 m	05-06-2025	1.850.000 kr.	10.054 kr./m²
Lærkevej 16, Korup 5210 Odense NV	198 m²	64 m	16-07-2025	3.895.000 kr.	19.672 kr./m²
Åbakkevej 32, Korup 5210 Odense NV	136 m²	334 m	16-10-2025	1.685.000 kr.	12.390 kr./m²
Grævlingløkken 67, Korup 5210 Odense NV	141 m²	194 m	24-02-2025	2.150.000 kr.	15.248 kr./m²
Elsdyrløkken 81, Korup 5210 Odense NV	130 m²	383 m	27-08-2024	2.050.000 kr.	15.769 kr./m²
Elsdyrløkken 79, Korup 5210 Odense NV	130 m²	407 m	18-03-2025	1.725.000 kr.	13.269 kr./m²
Billeshavevej 14, Korup 5210 Odense NV	131 m²	492 m	28-04-2025	1.829.000 kr.	13.962 kr./m²
Kildevangen 17, Korup 5210 Odense NV	139 m²	458 m	02-07-2025	1.625.000 kr.	11.691 kr./m²
Kronhjortløkken 36, Korup 5210 Odense NV	136 m²	776 m	12-05-2025	1.620.000 kr.	11.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu