Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Lærkevej 12

Villa · 183 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 833 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
833 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.538.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.161.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.971 kr/m².4.254.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.811.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,91 pct. siden okt. 2015
465k1,3M2,1M3,0M3,8M1992199620002004200820122016202020246. okt. 20152.050.000 kr.I dag · vores estimat3.811.178 kr.Markedet · 1992644.526 kr.Markedet · 1993882.060 kr.Markedet · 1994816.912 kr.Markedet · 1995747.555 kr.Markedet · 1996464.820 kr.Markedet · 19971.047.492 kr.Markedet · 19981.320.894 kr.Markedet · 19991.000.095 kr.Markedet · 20001.697.508 kr.Markedet · 20011.405.989 kr.Markedet · 20021.709.403 kr.Markedet · 20031.590.636 kr.Markedet · 20041.543.788 kr.Markedet · 20051.545.801 kr.Markedet · 20062.146.590 kr.Markedet · 20071.954.257 kr.Markedet · 20082.867.976 kr.Markedet · 20092.140.002 kr.Markedet · 20102.394.921 kr.Markedet · 20112.291.526 kr.Markedet · 20122.152.995 kr.Markedet · 20132.249.802 kr.Markedet · 20142.340.570 kr.Markedet · 20152.135.061 kr.Markedet · 20162.260.599 kr.Markedet · 20172.137.806 kr.Markedet · 20182.598.234 kr.Markedet · 20192.448.174 kr.Markedet · 20202.793.312 kr.Markedet · 20213.042.924 kr.Markedet · 20223.141.195 kr.Markedet · 20233.290.523 kr.Markedet · 20243.459.066 kr.Markedet · 20253.365.004 kr.Markedet · 20263.748.023 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2015 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.811.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 19
5500 Middelfart		151 m²76 m02-07-20244.260.000 kr.28.212 kr./m²
Fænøsund Haven 6
5500 Middelfart		174 m²402 m28-02-20246.800.000 kr.39.080 kr./m²
Spurvevej 22
5500 Middelfart		199 m²279 m18-09-20242.950.000 kr.14.824 kr./m²
Teglgårdsparken 32
5500 Middelfart		172 m²525 m17-12-20244.675.000 kr.27.180 kr./m²
Karolinevej 3
5500 Middelfart		179 m²838 m04-12-20242.300.000 kr.12.849 kr./m²
Sixtusvænget 15
5500 Middelfart		165 m²290 m29-02-20243.995.000 kr.24.212 kr./m²
Spurvevej 20
5500 Middelfart		165 m²298 m27-03-20264.100.000 kr.24.848 kr./m²
Karensvej 39
5500 Middelfart		178 m²887 m11-08-20253.615.000 kr.20.309 kr./m²
Kammavej 8
5500 Middelfart		186 m²1,1 km25-03-20244.350.000 kr.23.387 kr./m²
Teglgårdsvej 94
5500 Middelfart		158 m²420 m05-01-20265.500.000 kr.34.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden