Lærkevej 112

Villa · 227 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 16.302 m², 7 værelser, opført i 1877, renoveret i 2011. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 227 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 16302 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.987 kr/m².2.367.000 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)16302 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.827.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,98 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2011 · Alm. Salg: 1.580.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.827.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011mar.Solgt, alm. frit salg1.580.000 kr.
Ombygning
1999aug.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredningen 32, Manna 9700 Brønderslev	240 m²	2,3 km	21-09-2026	1.725.000 kr.	7.188 kr./m²
August Ennas Kvarter 7 9700 Brønderslev	210 m²	3,7 km	17-08-2026	3.950.000 kr.	18.810 kr./m²
Bakkeskrænten 10 9700 Brønderslev	201 m²	3,8 km	13-06-2025	2.595.000 kr.	12.910 kr./m²
Møllevej 15 9700 Brønderslev	195 m²	3,6 km	05-09-2025	2.400.000 kr.	12.308 kr./m²
Fjorden 10 9700 Brønderslev	175 m²	3,0 km	12-12-2023	1.430.000 kr.	8.171 kr./m²
Ternevej 2 9700 Brønderslev	210 m²	4,2 km	18-05-2026	1.275.000 kr.	6.071 kr./m²
Peter Heises Kvarter 30 9700 Brønderslev	184 m²	3,4 km	30-09-2025	2.400.000 kr.	13.043 kr./m²
Lillebæltsvej 14 9700 Brønderslev	193 m²	3,8 km	04-08-2025	2.185.000 kr.	11.321 kr./m²
Peter Heises Kvarter 38 9700 Brønderslev	179 m²	3,3 km	21-04-2026	2.560.000 kr.	14.302 kr./m²
Agdrupskoven 7 9700 Brønderslev	200 m²	4,1 km	25-09-2025	3.150.000 kr.	15.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu