Lærkevej 11, Korup

Villa · 120 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 799 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1978. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 799 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.046.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 76 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 14.251 kr/m² × 120 m².1.710.120 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 1978. Signaler: BBR ombygning 1978 (48 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1962-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
3Vores vurdering1.836.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,72 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
13. feb. 2024 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.836.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2019aug.Ejerskifte1.300.000 kr.
1978Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 15, Korup 5210 Odense NV	137 m²	34 m	22-04-2024	2.275.000 kr.	16.606 kr./m²
Lærkevej 19, Korup 5210 Odense NV	184 m²	68 m	05-06-2025	1.850.000 kr.	10.054 kr./m²
Lærkevej 16, Korup 5210 Odense NV	198 m²	33 m	16-07-2025	3.895.000 kr.	19.672 kr./m²
Åbakkevej 36, Korup 5210 Odense NV	118 m²	241 m	04-06-2025	1.425.000 kr.	12.076 kr./m²
Grævlingløkken 93, Korup 5210 Odense NV	118 m²	293 m	30-05-2024	1.810.000 kr.	15.339 kr./m²
Billeshavevej 4, Korup 5210 Odense NV	123 m²	309 m	21-05-2025	2.195.000 kr.	17.846 kr./m²
Berberisvænget 9, Korup 5210 Odense NV	120 m²	554 m	17-09-2026	1.800.000 kr.	15.000 kr./m²
Kærvangen 2, Korup 5210 Odense NV	125 m²	322 m	25-10-2025	1.654.000 kr.	13.232 kr./m²
Grævlingløkken 81, Korup 5210 Odense NV	113 m²	196 m	10-06-2026	1.650.000 kr.	14.602 kr./m²
Præstevænget 4 5210 Odense NV	120 m²	696 m	31-05-2026	1.750.000 kr.	14.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu