Lærkevej 11

Villa · 159 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.203 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 1203 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.290.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.812.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.468 kr/m².3.791.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 26.127 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-12,00 pct.
3Vores vurdering4.432.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+258,89 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2005 · Alm. Salg: 1.235.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.432.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2005apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20061.235.000 kr.
2004majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1980mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 40 4040 Jyllinge	145 m²	252 m	03-07-2026	4.320.000 kr.	29.793 kr./m²
Lærkevej 23 4040 Jyllinge	125 m²	160 m	11-12-2025	3.625.000 kr.	29.000 kr./m²
Lærkevej 6 4040 Jyllinge	194 m²	116 m	25-03-2026	4.350.000 kr.	22.423 kr./m²
Lærkevej 9 4040 Jyllinge	117 m²	30 m	09-06-2024	2.700.000 kr.	23.077 kr./m²
Lærkevej 19 4040 Jyllinge	118 m²	106 m	17-12-2024	2.295.000 kr.	19.449 kr./m²
Lærkevej 26 4040 Jyllinge	103 m²	104 m	21-11-2025	3.005.000 kr.	29.175 kr./m²
Storkevej 14 4040 Jyllinge	157 m²	158 m	01-08-2024	3.345.000 kr.	21.306 kr./m²
Storkevej 20 4040 Jyllinge	156 m²	140 m	30-07-2026	5.695.000 kr.	36.506 kr./m²
Dalengen 26 4040 Jyllinge	157 m²	209 m	02-10-2024	4.933.000 kr.	31.420 kr./m²
Paulsvej 3 4040 Jyllinge	162 m²	254 m	08-04-2025	3.650.000 kr.	22.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu