Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8680 Ry

Lærkevej 10

Villa · 269 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 269 m², grund på 1.440 m², 8 værelser, opført i 1959, renoveret i 1965. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
269 m²
Samlet bygningsareal
227 m²
Bebygget areal
227 m²
Grundareal
1440 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.405 kr/m².6.524.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk269 m² vs. 224 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.342.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,00 pct. siden nov. 2009
405k2,6M4,8M7,0M9,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20094.995.000 kr.I dag · vores estimat7.342.681 kr.Markedet · 19921.347.152 kr.Markedet · 1993818.029 kr.Markedet · 19941.619.111 kr.Markedet · 19951.519.581 kr.Markedet · 1996404.845 kr.Markedet · 19971.548.095 kr.Markedet · 19981.849.913 kr.Markedet · 19991.649.777 kr.Markedet · 20001.426.776 kr.Markedet · 2001692.675 kr.Markedet · 20022.107.615 kr.Markedet · 20031.237.669 kr.Markedet · 20042.032.295 kr.Markedet · 20052.725.508 kr.Markedet · 20063.309.776 kr.Markedet · 20073.873.062 kr.Markedet · 20084.898.759 kr.Markedet · 20092.248.033 kr.Markedet · 20102.512.998 kr.Markedet · 20113.594.109 kr.Markedet · 20123.235.263 kr.Markedet · 20133.459.340 kr.Markedet · 20142.128.328 kr.Markedet · 20153.564.788 kr.Markedet · 20162.014.810 kr.Markedet · 20172.081.522 kr.Markedet · 20184.769.370 kr.Markedet · 20193.327.799 kr.Markedet · 20205.733.735 kr.Markedet · 20216.365.347 kr.Markedet · 20226.811.887 kr.Markedet · 20236.925.674 kr.Markedet · 20247.348.811 kr.Markedet · 20257.389.699 kr.Markedet · 20267.730.522 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 269 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2009 · Alm. Salg
4.995.000 kr.
I dag · vores estimat
7.342.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
  • 1965Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 8
8680 Ry		172 m²23 m15-04-20264.200.000 kr.24.419 kr./m²
Søkildevej 64
8680 Ry		257 m²395 m07-05-20266.795.000 kr.26.440 kr./m²
Skanderborgvej 23
8680 Ry		283 m²606 m03-02-20255.750.000 kr.20.318 kr./m²
Bakkelyparken 60
8680 Ry		260 m²1,6 km13-05-20243.900.000 kr.15.000 kr./m²
Klostervej 68
8680 Ry		237 m²1,0 km04-12-20258.100.000 kr.34.177 kr./m²
Kildebakken 39
8680 Ry		208 m²407 m19-11-20246.100.000 kr.29.327 kr./m²
Klostervej 94A
8680 Ry		237 m²1,3 km18-01-202514.150.000 kr.59.705 kr./m²
Lokesvej 4
8680 Ry		197 m²422 m16-04-20244.195.000 kr.21.294 kr./m²
Vibevej 6
8680 Ry		186 m²174 m15-04-20247.700.000 kr.41.398 kr./m²
Thorsvej 45
8680 Ry		198 m²541 m19-10-20254.350.000 kr.21.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden