Lærkevej 10

Villa · 96 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 865 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 865 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.733.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.206.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.560 kr/m².2.569.000 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.058.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,58 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.845.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.058.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
1994majEjerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 19 5500 Middelfart	151 m²	89 m	02-07-2024	4.260.000 kr.	28.212 kr./m²
Fasanvej 8 5500 Middelfart	102 m²	202 m	08-04-2024	1.830.000 kr.	17.941 kr./m²
Adlerhusvej 23 5500 Middelfart	98 m²	616 m	07-05-2026	2.475.000 kr.	25.255 kr./m²
Teglgårdsvej 20 5500 Middelfart	102 m²	382 m	08-11-2024	3.665.000 kr.	35.931 kr./m²
Vestre Hougvej 43 5500 Middelfart	95 m²	806 m	03-06-2026	1.895.000 kr.	19.947 kr./m²
A C Hansens Alle 20 5500 Middelfart	97 m²	812 m	11-11-2024	3.150.000 kr.	32.474 kr./m²
Brovejen 348 5500 Middelfart	105 m²	369 m	18-06-2025	1.225.000 kr.	11.667 kr./m²
Vestre Hougvej 47 5500 Middelfart	92 m²	812 m	11-10-2025	2.895.000 kr.	31.467 kr./m²
Egevej 16 5500 Middelfart	100 m²	828 m	11-09-2024	1.800.000 kr.	18.000 kr./m²
Behrendtsvej 17 5500 Middelfart	101 m²	771 m	12-08-2026	2.495.000 kr.	24.703 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu