Lærkevej 10

Fritidshus · 64 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 789 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 789 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.225.000 kr.
Offentlig grundværdi: 637.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.312 kr/m².1.408.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLærkevej gns: 24.627 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4872-snit 21.594 kr/m²+14,00 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.424.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,74 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2023 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.424.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2021dec.Ejerskifte
2016jul.Ejerandel overdraget
2004nov.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 20 4872 Idestrup	99 m²	147 m	05-05-2024	2.825.000 kr.	28.535 kr./m²
Skovduevejen 7 4872 Idestrup	63 m²	317 m	03-06-2025	1.325.000 kr.	21.032 kr./m²
Elkenøre Øvej 38 4872 Idestrup	65 m²	324 m	02-09-2026	1.850.000 kr.	28.462 kr./m²
Drosselvejen 2 4872 Idestrup	66 m²	301 m	01-03-2026	1.345.000 kr.	20.379 kr./m²
Drosselvejen 25 4872 Idestrup	65 m²	460 m	06-11-2025	1.395.000 kr.	21.462 kr./m²
Elkenøre Øvej 36 4872 Idestrup	66 m²	357 m	11-03-2024	974.000 kr.	14.758 kr./m²
Enebærvej 25 4872 Idestrup	63 m²	490 m	28-08-2026	1.150.000 kr.	18.254 kr./m²
Falkevej 36 4872 Idestrup	61 m²	259 m	17-05-2026	1.100.000 kr.	18.033 kr./m²
Falkevej 34, Elkenøre 4872 Idestrup	67 m²	270 m	10-06-2026	1.050.000 kr.	15.672 kr./m²
Sneppevejen 18 4872 Idestrup	65 m²	535 m	28-01-2024	1.075.000 kr.	16.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu