Lærkevangen 5, Snestrup

Villa · 141 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 702 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1978. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.643.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.246.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SnestrupMedian pris/m² for villa i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 20.103 kr/m² × 141 m².2.834.523 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.965.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,20 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.965.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2000jul.Ejerskifte
1978Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevangen 8, Snestrup 5210 Odense NV	109 m²	36 m	20-10-2025	3.025.000 kr.	27.752 kr./m²
Høgevænget 13, Snestrup 5210 Odense NV	143 m²	171 m	27-08-2026	3.650.000 kr.	25.524 kr./m²
Rørsangervænget 8, Snestrup 5210 Odense NV	143 m²	200 m	10-07-2025	2.995.000 kr.	20.944 kr./m²
Lucernevej 26, Tarup 5210 Odense NV	145 m²	116 m	26-01-2025	1.550.000 kr.	10.690 kr./m²
Tarupvej 88, Tarup 5210 Odense NV	137 m²	154 m	22-06-2025	1.975.000 kr.	14.416 kr./m²
Falkevænget 4, Snestrup 5210 Odense NV	143 m²	285 m	23-06-2025	3.475.000 kr.	24.301 kr./m²
Kolibrivænget 17 5210 Odense NV	143 m²	324 m	24-06-2026	2.400.000 kr.	16.783 kr./m²
Lucernevej 8 5210 Odense NV	138 m²	282 m	05-05-2026	2.395.000 kr.	17.355 kr./m²
Tarupvej 94, Tarup 5210 Odense NV	147 m²	124 m	28-07-2025	2.150.000 kr.	14.626 kr./m²
Hvidkløvervej 5, Tarup 5210 Odense NV	138 m²	354 m	09-10-2025	1.995.000 kr.	14.457 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu