Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Lærkevangen 42

Villa · 285 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 285 m², grund på 1.492 m², 7 værelser, opført i 2016. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
285 m²
Samlet bygningsareal
366 m²
Bebygget areal
366 m²
Grundareal
1492 m²
Indbygget carport
81 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.016 kr/m².4.071.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLærkevangen gns: 26.157 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5210-snit 20.107 kr/m²+30,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk285 m² vs. 225 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.881.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Bygget
  • 2011mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
  • 1983aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rypebakken 38, Snestrup
5210 Odense NV		250 m²805 m01-07-20245.600.000 kr.22.400 kr./m²
Sukkeræble Have 19
5210 Odense NV		293 m²2,2 km13-10-20245.600.000 kr.19.113 kr./m²
Løvsangervænget 8, Snestrup
5210 Odense NV		227 m²833 m23-01-20262.533.000 kr.11.159 kr./m²
Rypebakken 11, Snestrup
5210 Odense NV		216 m²759 m01-01-20256.998.000 kr.32.398 kr./m²
Rypebakken 35, Snestrup
5210 Odense NV		209 m²777 m18-06-20265.010.000 kr.23.971 kr./m²
Rypebakken 58
5210 Odense NV		209 m²790 m31-08-20263.400.000 kr.16.268 kr./m²
Rypebakken 58
5210 Odense NV		209 m²790 m26-05-20263.400.000 kr.16.268 kr./m²
Svalevænget 1, Snestrup
5210 Odense NV		189 m²252 m01-09-20252.575.000 kr.13.624 kr./m²
Fuglebakken 117, Snestrup
5210 Odense NV		207 m²866 m24-09-20242.800.000 kr.13.527 kr./m²
Agerbakken 10, Villestofte
5210 Odense NV		245 m²1,9 km11-11-20242.800.000 kr.11.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden