Lærkevangen 28

Villa · 140 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 850 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1977. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.106.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.620.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.059 kr/m².6.009.200 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.822.542 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,74 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.822.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
1977Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevangen 12 3520 Farum	130 m²	171 m	07-09-2025	6.160.000 kr.	47.385 kr./m²
Lærkevangen 5 3520 Farum	153 m²	181 m	16-04-2024	6.225.000 kr.	40.686 kr./m²
Lærkevangen 4 3520 Farum	153 m²	246 m	14-04-2025	5.450.000 kr.	35.621 kr./m²
Lærkevangen 16 3520 Farum	125 m²	136 m	21-01-2026	5.450.000 kr.	43.600 kr./m²
Lærkevangen 14 3520 Farum	170 m²	154 m	24-08-2026	6.212.000 kr.	36.541 kr./m²
Lærkevangen 3 3520 Farum	174 m²	205 m	16-01-2025	8.800.000 kr.	50.575 kr./m²
Uglekæret 10 3520 Farum	138 m²	67 m	31-03-2024	5.495.000 kr.	39.819 kr./m²
Nordtoftevej 57 3520 Farum	137 m²	105 m	26-11-2025	6.575.000 kr.	47.993 kr./m²
Toftegårdsvej 10 3520 Farum	140 m²	487 m	20-07-2024	5.300.000 kr.	37.857 kr./m²
Hestetangsvej 7 3520 Farum	145 m²	237 m	19-02-2024	4.425.000 kr.	30.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu