Lærkevænget 7, Hasmark Strand

Fritidshus · 71 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 813 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2011. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 813 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.406.000 kr.
Offentlig grundværdi: 721.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 114 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.162 kr/m² × 71 m².1.715.502 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
3Vores vurdering1.933.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+57,23 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.230.000 kr.
28. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.230.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.933.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg1.230.000 kr.
jun.Ejerskifte1.230.000 kr.
2011Ombygning
2004sep.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevænget 9, Hasmark Strand 5450 Otterup	78 m²	89 m	15-01-2026	1.817.500 kr.	23.301 kr./m²
Lærkevænget 2, Hasmark Strand 5450 Otterup	51 m²	97 m	03-02-2026	1.562.500 kr.	30.637 kr./m²
Poppelvej 12, Hasmark Strand 5450 Otterup	70 m²	75 m	17-10-2024	1.760.000 kr.	25.143 kr./m²
Møllevænget 19, Hasmark Strand 5450 Otterup	72 m²	89 m	18-06-2026	1.280.000 kr.	17.778 kr./m²
Vognmandsløkken 19, Hasmark Strand 5450 Otterup	70 m²	146 m	11-11-2024	1.675.000 kr.	23.929 kr./m²
Vestre Strandvej 37, Hasmark Strand 5450 Otterup	70 m²	150 m	08-06-2024	4.500.000 kr.	64.286 kr./m²
Korsvej 34, Hasmark Strand 5450 Otterup	70 m²	186 m	28-04-2026	1.675.000 kr.	23.929 kr./m²
Poppelvej 6, Hasmark Strand 5450 Otterup	69 m²	98 m	04-01-2024	2.695.000 kr.	39.058 kr./m²
Strandvejen 217, Hasmark Strand 5450 Otterup	70 m²	315 m	21-05-2024	2.250.000 kr.	32.143 kr./m²
Korsvej 28, Hasmark Strand 5450 Otterup	69 m²	216 m	03-07-2026	1.630.000 kr.	23.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu