Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Lærkevænget 4

Villa · 158 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 853 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
853 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.008.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.314.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.215 kr/m².6.147.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.544.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,35 pct. siden maj 2020
448k2,0M3,5M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20203.350.000 kr.I dag · vores estimat6.544.183 kr.Markedet · 19921.011.042 kr.Markedet · 1993722.060 kr.Markedet · 19941.017.836 kr.Markedet · 19951.166.830 kr.Markedet · 19961.475.562 kr.Markedet · 19971.262.736 kr.Markedet · 19981.926.178 kr.Markedet · 19991.479.986 kr.Markedet · 20001.117.850 kr.Markedet · 20011.765.966 kr.Markedet · 20021.859.976 kr.Markedet · 20032.089.708 kr.Markedet · 20042.285.154 kr.Markedet · 20052.511.410 kr.Markedet · 20063.466.362 kr.Markedet · 20074.542.658 kr.Markedet · 20083.511.076 kr.Markedet · 20092.873.704 kr.Markedet · 20102.676.836 kr.Markedet · 20112.722.814 kr.Markedet · 20123.033.442 kr.Markedet · 20132.384.220 kr.Markedet · 20142.732.136 kr.Markedet · 20153.113.864 kr.Markedet · 20162.778.588 kr.Markedet · 20173.087.162 kr.Markedet · 20183.725.166 kr.Markedet · 20193.549.628 kr.Markedet · 20204.210.858 kr.Markedet · 20214.600.328 kr.Markedet · 20225.097.080 kr.Markedet · 20234.827.848 kr.Markedet · 20245.078.594 kr.Markedet · 20255.154.592 kr.Markedet · 20266.293.614 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
6.544.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pemavej 1
2680 Solrød Strand		161 m²208 m04-04-20254.225.000 kr.26.242 kr./m²
Jersie Strandvej 96
2680 Solrød Strand		162 m²440 m11-08-20255.600.000 kr.34.568 kr./m²
Nemovej 22
2680 Solrød Strand		163 m²480 m28-10-20257.200.000 kr.44.172 kr./m²
Pemavej 1A
2680 Solrød Strand		169 m²235 m23-02-20266.800.000 kr.40.237 kr./m²
Blokhusvej 6
2680 Solrød Strand		160 m²711 m17-12-20237.600.000 kr.47.500 kr./m²
Marievej 9
2680 Solrød Strand		162 m²630 m14-04-20266.800.000 kr.41.975 kr./m²
Marievej 9
2680 Solrød Strand		162 m²630 m20-01-20266.800.000 kr.41.975 kr./m²
Marievej 4
2680 Solrød Strand		155 m²699 m03-11-20255.500.000 kr.35.484 kr./m²
Pirolvænget 2
2680 Solrød Strand		149 m²457 m22-07-20256.550.000 kr.43.960 kr./m²
Holmehusvej 14
2680 Solrød Strand		169 m²376 m14-04-20244.400.000 kr.26.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden