Lærkevænget 28

Fritidshus · 88 m² · bygget 1997

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 803 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Aarhus Kommune (8340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 803 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 488.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.457 kr/m².2.429.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevænget gns: 28.463 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 41.092 kr/m²-30,70 pct.
3Vores vurdering2.739.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,38 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.739.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2018jun.Ejerskifte
2004dec.Ejerandel overdraget
1998jun.Ejerskifte
1997Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevænget 25 8340 Malling	99 m²	45 m	16-09-2025	2.398.000 kr.	24.222 kr./m²
Lærkevænget 14 8340 Malling	65 m²	150 m	16-08-2024	2.022.000 kr.	31.108 kr./m²
Peter Eriksens Vej 17 8340 Malling	90 m²	140 m	12-05-2025	3.085.000 kr.	34.278 kr./m²
Pileløkken 6 8340 Malling	84 m²	291 m	21-01-2026	1.875.000 kr.	22.321 kr./m²
Syrenvænget 4 8340 Malling	82 m²	318 m	24-09-2025	2.925.000 kr.	35.671 kr./m²
Hyldevænget 1 8340 Malling	87 m²	787 m	14-07-2024	2.715.000 kr.	31.207 kr./m²
Elmevænget 4 8340 Malling	81 m²	364 m	25-11-2025	2.650.000 kr.	32.716 kr./m²
Gyvelvænget 13 8340 Malling	78 m²	126 m	17-03-2024	2.195.000 kr.	28.141 kr./m²
Ajstrup Strandvej 21 8340 Malling	89 m²	1,1 km	14-12-2024	1.725.000 kr.	19.382 kr./m²
Tjørnevænget 7 8340 Malling	76 m²	364 m	02-12-2025	2.700.000 kr.	35.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu