Lærkevænget 2, Korup

Villa · 139 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 738 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 738 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.093.000 kr.
Offentlig grundværdi: 931.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 76 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 14.251 kr/m² × 139 m².1.980.889 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.007.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,36 pct. siden nov. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 1996 · Alm. Salg: 915.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.007.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996nov.Solgt, alm. frit salg915.000 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevænget 7, Korup 5210 Odense NV	156 m²	37 m	12-06-2024	2.375.000 kr.	15.224 kr./m²
Grævlingløkken 67, Korup 5210 Odense NV	141 m²	208 m	24-02-2025	2.150.000 kr.	15.248 kr./m²
Lærkevej 15, Korup 5210 Odense NV	137 m²	227 m	22-04-2024	2.275.000 kr.	16.606 kr./m²
Rugårdsvej 385B, Korup 5210 Odense NV	140 m²	504 m	31-07-2026	2.145.000 kr.	15.321 kr./m²
Rugårdsvej 385B, Korup 5210 Odense NV	140 m²	504 m	19-05-2026	2.145.000 kr.	15.321 kr./m²
Kildevangen 17, Korup 5210 Odense NV	139 m²	586 m	02-07-2025	1.625.000 kr.	11.691 kr./m²
Åbakkevej 32, Korup 5210 Odense NV	136 m²	447 m	16-10-2025	1.685.000 kr.	12.390 kr./m²
Elmevej 16, Korup 5210 Odense NV	150 m²	164 m	07-01-2026	2.915.000 kr.	19.433 kr./m²
Elsdyrløkken 126 5210 Odense NV	145 m²	461 m	27-08-2026	2.530.000 kr.	17.448 kr./m²
Elsdyrløkken 94, Korup 5210 Odense NV	145 m²	482 m	21-11-2025	2.595.000 kr.	17.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu