Lærkevænget 2, 4671 Strøby — Fritidshus / sommerhus · 75 m² · bygget 2014 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 729 m², 3 værelser, opført i 2014. Beliggende i Stevns Kommune (4671). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 729 m²
Indbygget carport: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.663.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.166.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.552 kr/m².1.675.500 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.052.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014feb.Ejerandel overdraget
Bygget
2013dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
1996jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevænget 4 4671 Strøby	74 m²	20 m	27-03-2025	1.700.000 kr.	22.973 kr./m²
Garderhøjen 13 4671 Strøby	74 m²	122 m	27-11-2025	1.850.000 kr.	25.000 kr./m²
Garderhøjen 31 4671 Strøby	73 m²	246 m	01-03-2026	1.345.000 kr.	18.425 kr./m²
Garderhøjen 8 4671 Strøby	78 m²	177 m	26-06-2026	2.345.000 kr.	30.064 kr./m²
Nattergalevej 28 4671 Strøby	79 m²	185 m	03-11-2024	950.000 kr.	12.025 kr./m²
Garderhøjen 5 4671 Strøby	80 m²	154 m	23-02-2025	1.670.000 kr.	20.875 kr./m²
Løvsangervej 4 4671 Strøby	70 m²	229 m	27-07-2026	2.050.000 kr.	29.286 kr./m²
Svalemosevej 90 4671 Strøby	80 m²	241 m	07-04-2025	1.500.000 kr.	18.750 kr./m²
Garderhøjen 17 4671 Strøby	69 m²	145 m	21-10-2025	1.650.000 kr.	23.913 kr./m²
Svalemosevej 86 4671 Strøby	70 m²	271 m	26-02-2025	1.695.000 kr.	24.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu