Lærkevænget 1, Ellinge Lyng

Fritidshus · 90 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.758 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Odsherred Kommune (4560). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1758 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.013.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.236.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4560, sidste 24 mdr.): 29.062 kr/m² × 90 m².2.615.580 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering3.145.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,68 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 2015 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.145.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
Bygget
1986sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevænget 8, Ellinge Lyng 4560 Vig	60 m²	106 m	08-10-2025	1.400.000 kr.	23.333 kr./m²
Caswellsvej 6, Ellinge Lyng 4560 Vig	88 m²	125 m	27-10-2024	3.550.000 kr.	40.341 kr./m²
Kongepartens Strandvej 57, Ellinge Lyng 4560 Vig	88 m²	297 m	29-08-2026	2.895.000 kr.	32.898 kr./m²
Lærkevej 38, Ellinge Lyng 4560 Vig	97 m²	39 m	26-02-2024	1.840.000 kr.	18.969 kr./m²
Spurvevej 19, Ellinge Lyng 4560 Vig	96 m²	208 m	29-12-2025	3.500.000 kr.	36.458 kr./m²
Mosevej 7, Ellinge Lyng 4560 Vig	89 m²	769 m	27-07-2025	1.800.000 kr.	20.225 kr./m²
Gl Kongevej 4, Ellinge Lyng 4560 Vig	90 m²	962 m	09-12-2025	2.200.000 kr.	24.444 kr./m²
Enebærvej 2E, Ellinge Lyng 4560 Vig	85 m²	517 m	29-04-2024	3.300.000 kr.	38.824 kr./m²
Sølvmågevej 6, Ellinge Lyng 4560 Vig	99 m²	162 m	07-08-2025	1.995.000 kr.	20.152 kr./m²
Kongepartens Strandvej 69, Ellinge Lyng 4560 Vig	97 m²	364 m	14-12-2023	2.995.000 kr.	30.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu