Lærketoften 28, Hareskov

Villa · 135 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 709.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 56.536 kr/m² × 135 m².7.632.360 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering7.533.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,77 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 4.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.533.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærketoften 1, Hareskov 3500 Værløse	134 m²	226 m	14-05-2025	6.550.000 kr.	48.881 kr./m²
Lærketoften 4, Hareskov 3500 Værløse	124 m²	212 m	09-05-2026	6.800.000 kr.	54.839 kr./m²
Lærketoften 10, Hareskov 3500 Værløse	149 m²	150 m	16-11-2023	8.400.000 kr.	56.376 kr./m²
Lærketoften 32, Hareskov 3500 Værløse	152 m²	41 m	14-01-2025	5.500.000 kr.	36.184 kr./m²
Lærketoften 26, Hareskov 3500 Værløse	175 m²	17 m	19-11-2024	7.825.000 kr.	44.714 kr./m²
Lærketoften 17, Hareskov 3500 Værløse	190 m²	65 m	07-10-2024	8.500.000 kr.	44.737 kr./m²
Marie Alle 12, Hareskov 3500 Værløse	133 m²	239 m	05-11-2024	5.200.000 kr.	39.098 kr./m²
Tibbevangen 91, Hareskov 3500 Værløse	139 m²	322 m	19-10-2025	6.675.000 kr.	48.022 kr./m²
Stormly 45, Hareskov 3500 Værløse	131 m²	359 m	24-09-2025	8.100.000 kr.	61.832 kr./m²
Skov Alle 5, Hareskov 3500 Værløse	135 m²	656 m	07-01-2024	5.350.000 kr.	39.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu