Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3500 Værløse

Lærketoften 19, Hareskov

Villa · 187 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 745 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
230 m²
Bebygget areal
230 m²
Grundareal
745 m²
Indbygget garage
43 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.449.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.019.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 73 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 56.536 kr/m² × 187 m².10.572.232 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.379.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,03 pct. siden okt. 2016
1,2M3,7M6,2M8,7M11,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20163.420.000 kr.I dag · vores estimat8.379.875 kr.Markedet · 19921.355.189 kr.Markedet · 19931.274.031 kr.Markedet · 19941.350.327 kr.Markedet · 19951.708.058 kr.Markedet · 19961.588.752 kr.Markedet · 19971.833.535 kr.Markedet · 19982.058.122 kr.Markedet · 19992.325.158 kr.Markedet · 20002.239.699 kr.Markedet · 20012.387.990 kr.Markedet · 20022.764.234 kr.Markedet · 20032.821.830 kr.Markedet · 20042.930.851 kr.Markedet · 20053.790.864 kr.Markedet · 20064.532.693 kr.Markedet · 20074.744.938 kr.Markedet · 20084.996.453 kr.Markedet · 20093.998.434 kr.Markedet · 20103.997.873 kr.Markedet · 20113.866.412 kr.Markedet · 20124.004.231 kr.Markedet · 20134.239.290 kr.Markedet · 20143.693.624 kr.Markedet · 20154.805.526 kr.Markedet · 20165.486.767 kr.Markedet · 20175.012.722 kr.Markedet · 20185.453.107 kr.Markedet · 20195.328.565 kr.Markedet · 20205.906.769 kr.Markedet · 20216.813.532 kr.Markedet · 20227.514.969 kr.Markedet · 20238.266.709 kr.Markedet · 20247.410.810 kr.Markedet · 20257.597.810 kr.Markedet · 20268.901.761 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg
3.420.000 kr.
I dag · vores estimat
8.379.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg3.420.000 kr.
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 1977jul.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærketoften 17, Hareskov
3500 Værløse		190 m²19 m07-10-20248.500.000 kr.44.737 kr./m²
Lærketoften 26, Hareskov
3500 Værløse		175 m²35 m19-11-20247.825.000 kr.44.714 kr./m²
Lærketoften 32, Hareskov
3500 Værløse		152 m²84 m14-01-20255.500.000 kr.36.184 kr./m²
Lærketoften 10, Hareskov
3500 Værløse		149 m²106 m16-11-20238.400.000 kr.56.376 kr./m²
Lærketoften 1, Hareskov
3500 Værløse		134 m²180 m14-05-20256.550.000 kr.48.881 kr./m²
Lærketoften 4, Hareskov
3500 Værløse		124 m²166 m09-05-20266.800.000 kr.54.839 kr./m²
Birketoften 14, Hareskov
3500 Værløse		184 m²71 m05-06-20247.700.000 kr.41.848 kr./m²
Birketoften 20, Hareskov
3500 Værløse		193 m²93 m25-08-202516.500.000 kr.85.492 kr./m²
Højsdal 9, Hareskov
3500 Værløse		183 m²379 m15-01-20248.995.000 kr.49.153 kr./m²
Birketoften 1, Hareskov
3500 Værløse		196 m²186 m25-02-20249.600.000 kr.48.980 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden