Lærketoften 13, Hareskov

Villa · 194 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 700 m², 9 værelser, opført i 1962, renoveret i 2022. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.233.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.246.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 56.536 kr/m² × 194 m².10.967.984 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering8.928.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,33 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2021 · Alm. Salg: 5.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.928.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2021apr.Solgt, alm. frit salg5.900.000 kr.
1962Bygget
1960majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1962

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærketoften 17, Hareskov 3500 Værløse	190 m²	40 m	07-10-2024	8.500.000 kr.	44.737 kr./m²
Lærketoften 26, Hareskov 3500 Værløse	175 m²	91 m	19-11-2024	7.825.000 kr.	44.714 kr./m²
Lærketoften 32, Hareskov 3500 Værløse	152 m²	143 m	14-01-2025	5.500.000 kr.	36.184 kr./m²
Lærketoften 10, Hareskov 3500 Værløse	149 m²	47 m	16-11-2023	8.400.000 kr.	56.376 kr./m²
Lærketoften 1, Hareskov 3500 Værløse	134 m²	126 m	14-05-2025	6.550.000 kr.	48.881 kr./m²
Lærketoften 4, Hareskov 3500 Værløse	124 m²	107 m	09-05-2026	6.800.000 kr.	54.839 kr./m²
Birketoften 20, Hareskov 3500 Værløse	193 m²	131 m	25-08-2025	16.500.000 kr.	85.492 kr./m²
Birketoften 1, Hareskov 3500 Værløse	196 m²	149 m	25-02-2024	9.600.000 kr.	48.980 kr./m²
Rødegårdsvej 1, Hareskov 3500 Værløse	199 m²	191 m	31-05-2026	8.600.000 kr.	43.216 kr./m²
Rødegårdsvej 1, Hareskov 3500 Værløse	199 m²	191 m	16-03-2026	8.600.000 kr.	43.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu