Lærketoften 10, Hareskov

Villa · 149 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.997.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.570.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 56.536 kr/m² × 149 m².8.423.864 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Få renoverings-signaler: Prisstigning 367% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering8.877.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,68 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg: 8.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.877.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg8.400.000 kr.
2020aug.Ejerskifte1.800.000 kr.
2011nov.Ejerskifte
2006mar.Ejerskifte
2003jul.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærketoften 32, Hareskov 3500 Værløse	152 m²	190 m	14-01-2025	5.500.000 kr.	36.184 kr./m²
Lærketoften 1, Hareskov 3500 Værløse	134 m²	94 m	14-05-2025	6.550.000 kr.	48.881 kr./m²
Lærketoften 4, Hareskov 3500 Værløse	124 m²	66 m	09-05-2026	6.800.000 kr.	54.839 kr./m²
Lærketoften 26, Hareskov 3500 Værløse	175 m²	136 m	19-11-2024	7.825.000 kr.	44.714 kr./m²
Lærketoften 17, Hareskov 3500 Værløse	190 m²	86 m	07-10-2024	8.500.000 kr.	44.737 kr./m²
Tibbevangen 85, Hareskov 3500 Værløse	152 m²	337 m	05-10-2025	6.845.000 kr.	45.033 kr./m²
Fredensvej 9, Hareskov 3500 Værløse	148 m²	604 m	16-02-2025	7.015.000 kr.	47.399 kr./m²
Pilevænget 9, Hareskov 3500 Værløse	150 m²	694 m	30-04-2025	9.276.000 kr.	61.840 kr./m²
Vildrosevej 8, Hareskov 3500 Værløse	146 m²	667 m	11-10-2025	8.450.000 kr.	57.877 kr./m²
Tibbevangen 91, Hareskov 3500 Værløse	139 m²	395 m	19-10-2025	6.675.000 kr.	48.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu