Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9240 Nibe

Lærkestien 17

Villa · 90 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 808 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Aalborg Kommune (9240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
808 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.187 kr/m².1.555.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.259.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,36 pct. siden okt. 1997
93k459k825k1,2M1,6M1992199620002004200820122016202020245. okt. 1997582.000 kr.I dag · vores estimat1.259.243 kr.Markedet · 1992212.130 kr.Markedet · 1993272.520 kr.Markedet · 1994314.550 kr.Markedet · 1995354.870 kr.Markedet · 1996459.450 kr.Markedet · 1997453.690 kr.Markedet · 1998384.210 kr.Markedet · 1999539.190 kr.Markedet · 2000434.520 kr.Markedet · 2001530.460 kr.Markedet · 2002608.580 kr.Markedet · 2003448.650 kr.Markedet · 2004560.520 kr.Markedet · 2005416.700 kr.Markedet · 2006383.670 kr.Markedet · 2007652.140 kr.Markedet · 2008741.420 kr.Markedet · 2009664.020 kr.Markedet · 2010878.400 kr.Markedet · 2011924.030 kr.Markedet · 2012659.700 kr.Markedet · 2013962.730 kr.Markedet · 2014739.260 kr.Markedet · 2015827.280 kr.Markedet · 2016514.170 kr.Markedet · 2017900.000 kr.Markedet · 2018811.260 kr.Markedet · 2019961.020 kr.Markedet · 20201.188.090 kr.Markedet · 20211.229.850 kr.Markedet · 20221.413.720 kr.Markedet · 20231.005.300 kr.Markedet · 20241.430.010 kr.Markedet · 20251.285.740 kr.Markedet · 20261.325.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 1997 · Alm. Salg
582.000 kr.
I dag · vores estimat
1.259.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997okt.Solgt, alm. frit salg582.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkestien 19
9240 Nibe		108 m²25 m26-01-20251.775.000 kr.16.435 kr./m²
Lærkestien 6
9240 Nibe		110 m²116 m30-06-20241.545.000 kr.14.045 kr./m²
Lundevej 11
9240 Nibe		90 m²310 m12-03-20241.430.000 kr.15.889 kr./m²
Birkealle 12
9240 Nibe		90 m²338 m09-04-20251.775.000 kr.19.722 kr./m²
Tyvedalsgade 8
9240 Nibe		94 m²597 m25-08-20251.550.000 kr.16.489 kr./m²
Villavej 32
9240 Nibe		100 m²85 m09-04-20241.150.000 kr.11.500 kr./m²
Voldborggade 7B
9240 Nibe		85 m²708 m02-03-20261.295.000 kr.15.235 kr./m²
Dalvej 11
9240 Nibe		80 m²326 m29-10-20251.325.000 kr.16.562 kr./m²
St Algade 10
9240 Nibe		102 m²556 m17-11-20251.550.000 kr.15.196 kr./m²
Grydstedvej 17
9240 Nibe		104 m²485 m08-12-20242.162.500 kr.20.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden