Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9240 Nibe

Lærkestien 14

Villa · 115 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 803 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Aalborg Kommune (9240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
803 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.328 kr/m².1.753.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.503.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,91 pct. siden maj 2004
119k586k1,1M1,5M2,0M1992199620002004200820122016202020244. maj 2004850.000 kr.I dag · vores estimat1.503.726 kr.Markedet · 1992271.055 kr.Markedet · 1993348.220 kr.Markedet · 1994401.925 kr.Markedet · 1995453.445 kr.Markedet · 1996587.075 kr.Markedet · 1997579.715 kr.Markedet · 1998490.935 kr.Markedet · 1999688.965 kr.Markedet · 2000555.220 kr.Markedet · 2001677.810 kr.Markedet · 2002777.630 kr.Markedet · 2003573.275 kr.Markedet · 2004716.220 kr.Markedet · 2005532.450 kr.Markedet · 2006490.245 kr.Markedet · 2007833.290 kr.Markedet · 2008947.370 kr.Markedet · 2009848.470 kr.Markedet · 20101.122.400 kr.Markedet · 20111.180.705 kr.Markedet · 2012842.950 kr.Markedet · 20131.230.155 kr.Markedet · 2014944.610 kr.Markedet · 20151.057.080 kr.Markedet · 2016656.995 kr.Markedet · 20171.150.000 kr.Markedet · 20181.036.610 kr.Markedet · 20191.227.970 kr.Markedet · 20201.518.115 kr.Markedet · 20211.571.475 kr.Markedet · 20221.806.420 kr.Markedet · 20231.284.550 kr.Markedet · 20241.827.235 kr.Markedet · 20251.642.890 kr.Markedet · 20261.694.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2004 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.503.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004majSolgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1985mar.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkestien 6
9240 Nibe		110 m²90 m30-06-20241.545.000 kr.14.045 kr./m²
Lærkestien 19
9240 Nibe		108 m²52 m26-01-20251.775.000 kr.16.435 kr./m²
Villavej 16
9240 Nibe		114 m²182 m04-12-20241.250.000 kr.10.965 kr./m²
Lundevej 3
9240 Nibe		115 m²342 m21-06-20262.800.000 kr.24.348 kr./m²
Lundevej 14
9240 Nibe		114 m²323 m31-08-20251.580.000 kr.13.860 kr./m²
Østervangen 22
9240 Nibe		110 m²177 m29-11-20231.550.000 kr.14.091 kr./m²
Østervangen 9
9240 Nibe		123 m²90 m04-05-20262.275.000 kr.18.496 kr./m²
Vestergade 15
9240 Nibe		116 m²733 m29-06-20251.270.000 kr.10.948 kr./m²
Ahornvej 1
9240 Nibe		120 m²516 m22-09-20261.995.000 kr.16.625 kr./m²
Kærvej 9
9240 Nibe		111 m²732 m04-10-20251.495.000 kr.13.468 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden