Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9240 Nibe

Lærkestien 12

Villa · 120 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 734 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Aalborg Kommune (9240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
734 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.836.000 kr.
Offentlig grundværdi
655.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.157 kr/m².1.901.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLærkestien gns: 15.240 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9240-snit 14.494 kr/m²+5,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.596.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,91 pct. siden mar. 2017
124k612k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202416. mar. 2017897.500 kr.I dag · vores estimat1.596.700 kr.Markedet · 1992282.840 kr.Markedet · 1993363.360 kr.Markedet · 1994419.400 kr.Markedet · 1995473.160 kr.Markedet · 1996612.600 kr.Markedet · 1997604.920 kr.Markedet · 1998512.280 kr.Markedet · 1999718.920 kr.Markedet · 2000579.360 kr.Markedet · 2001707.280 kr.Markedet · 2002811.440 kr.Markedet · 2003598.200 kr.Markedet · 2004747.360 kr.Markedet · 2005555.600 kr.Markedet · 2006511.560 kr.Markedet · 2007869.520 kr.Markedet · 2008988.560 kr.Markedet · 2009885.360 kr.Markedet · 20101.171.200 kr.Markedet · 20111.232.040 kr.Markedet · 2012879.600 kr.Markedet · 20131.283.640 kr.Markedet · 2014985.680 kr.Markedet · 20151.103.040 kr.Markedet · 2016685.560 kr.Markedet · 20171.200.000 kr.Markedet · 20181.081.680 kr.Markedet · 20191.281.360 kr.Markedet · 20201.584.120 kr.Markedet · 20211.639.800 kr.Markedet · 20221.884.960 kr.Markedet · 20231.340.400 kr.Markedet · 20241.906.680 kr.Markedet · 20251.714.320 kr.Markedet · 20261.767.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2017 · Alm. Salg
897.500 kr.
I dag · vores estimat
1.596.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, familiehandel897.500 kr.
  • 2001feb.Ejerskifte
  • 1991aug.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkestien 6
9240 Nibe		110 m²69 m30-06-20241.545.000 kr.14.045 kr./m²
Lærkestien 19
9240 Nibe		108 m²71 m26-01-20251.775.000 kr.16.435 kr./m²
Østervangen 9
9240 Nibe		123 m²109 m04-05-20262.275.000 kr.18.496 kr./m²
Ahornvej 1
9240 Nibe		120 m²509 m22-09-20261.995.000 kr.16.625 kr./m²
Villavej 16
9240 Nibe		114 m²165 m04-12-20241.250.000 kr.10.965 kr./m²
Lundevej 3
9240 Nibe		115 m²321 m21-06-20262.800.000 kr.24.348 kr./m²
Irisvej 6
9240 Nibe		122 m²531 m28-06-20261.800.000 kr.14.754 kr./m²
Lundevej 14
9240 Nibe		114 m²302 m31-08-20251.580.000 kr.13.860 kr./m²
Hestebakken 51
9240 Nibe		123 m²558 m04-03-20252.300.000 kr.18.699 kr./m²
Bakkebo 30
9240 Nibe		127 m²297 m18-11-20241.695.000 kr.13.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden