Lærkemarken 7, Sandkås

Villa · 180 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 870 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 870 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 160.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i SandkåsMedian pris/m² for villa i Sandkås (3770, sidste 24 mdr.): 25.882 kr/m² × 180 m².4.658.760 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.677.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,34 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (villa)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.677.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2019okt.Ejerskifte
2001okt.Ejerskifte
1990jun.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkemarken 4, Sandkås 3770 Allinge	224 m²	48 m	21-10-2025	2.995.000 kr.	13.371 kr./m²
Pærebakken 20, Tejn 3770 Allinge	183 m²	471 m	11-07-2024	2.395.000 kr.	13.087 kr./m²
Pærebakken 10, Tejn 3770 Allinge	170 m²	373 m	22-10-2025	2.025.000 kr.	11.912 kr./m²
Fasanvænget 4, Sandkås 3770 Allinge	156 m²	151 m	09-12-2025	1.870.000 kr.	11.987 kr./m²
Strædet 7, Tejn 3770 Allinge	168 m²	688 m	13-10-2024	1.800.000 kr.	10.714 kr./m²
Smedeløkken 8, Tejn 3770 Allinge	192 m²	720 m	07-04-2025	1.995.000 kr.	10.391 kr./m²
Pærebakken 7, Tejn 3770 Allinge	203 m²	418 m	02-06-2025	2.500.000 kr.	12.315 kr./m²
Pæregårdsvej 3, Tejn 3770 Allinge	147 m²	189 m	16-11-2023	1.952.000 kr.	13.279 kr./m²
Bohnebakken 8, Tejn 3770 Allinge	162 m²	886 m	30-10-2024	2.495.000 kr.	15.401 kr./m²
Ndr. Strandvej 77, Tejn 3770 Allinge	149 m²	379 m	18-09-2025	2.300.000 kr.	15.436 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu